マンション

レジェンド南青山ガーデン

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総戸数: 9戸
階建: 地上3階
築年: 築34年
構造: ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

東京都港区南青山四丁目8-11

東京メトロ銀座線外苑前徒歩8分東京メトロ銀座線表参道徒歩10分東京メトロ千代田線乃木坂徒歩10分

低層(3階建て以下)

この建物について

レジェンド南青山ガーデン（東京都港区南青山四丁目8-11）は、南青山エリアの落ち着いた低層住宅地に佇む全9戸の小規模マンションです。地上3階建てのため住環境は静かで、プライバシーと落ち着きを重視したい方に向いています🏡。

交通は表参道駅徒歩10分、外苑前駅徒歩8分、乃木坂駅徒歩10分と3駅利用可で都心へのアクセスが良好。買物・食事も充実しており、サニーヒルズやキルフェボン、KOFFEE MAMEYA、銀座ウエストなど人気店が徒歩圏に点在。表参道ヒルズや紀ノ国屋インターナショナルも近く、日常の利便性と洗練された街並みを享受できます☕🛍️。

1992年2月築（分譲・設計：小川建設）、間取りは2LDK～3LDK（2SLDK含む）でファミリーからDINKSまで対応。管理は東急コミュニティーに全部委託、日勤管理で管理体制が安定している点は安心材料です。小学校は青山小学校、中学校は青山中学校の学区で、通学環境も整っています🎒。

周辺には青山公園や伊藤忠ガーデンなど緑地も点在し、都会でありながら落ち着いた住環境が魅力。築年数を考慮したリノベーションで、内装を現代仕様にアップデートする選択肢も見えてきます。限定された戸数と立地の良さを重視する方に適した物件です🌳🚶‍♂️.

建物概要

所在地	東京都港区南青山四丁目8-11
築年月	1992年2月（築34年）
総戸数	9戸
階建	地上3階
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
用途	第一種住居地域
所有形態	所有権
管理形態	管理会社に全部委託
管理員	日勤
施工会社	小川建設
分譲会社	小川建設
設計会社	Ｔ．Ａ．設計事務所
管理会社	東急コミュニティー

ハザードマップ

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴（過去の売出）

			面積 / 間取り	階 / 向き
2025年10月	1億7,500万円	685万円	84.51㎡ / 3LDK	2階 / 南西

※ 過去に売り出された住戸の情報です（成約価格そのものではありません）。

非公開物件のご紹介

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）頭金（万円）金利（年率 %）借入期間

借入額175,000,000円

月々ローン返済454,274円

月額返済額454,274円

総返済額190,795,250円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店21件▾

サニーヒルズ南青山約244m
THE BELCOMO約429m
キルフェボン青山約481m
I’m donut ? 表参道約520m
銀座ウエスト青山ガーデン約537m
SHARE GREEN MINAMI AOYAMA約601m
とんかつまい泉青山本店約674m
カフェ crisscross約678m
ロイヤルガーデンカフェ青山約681m
よろにく約695m
幸せのパンケーキ表参道店約708m
アマムダコタン表参道店約727m
ガリゲット約739m
KOFFEE MAMEYA約744m
シェイクシャック外苑いちょう並木店約777m
ホンダウエルカムプラザ青山約791m
THE_B約800m
権八西麻布／Gonpachi Nishi-Azabu約819m
ドルチェマリリッサ表参道約886m
HUMAN MADE Cafe by Blue Bottle Coffee約906m
512 CAFE&GRILL約995m

公園5件▾

青山公園約349m
青山公園(南地区)約630m
伊藤忠ガーデン約637m
乃木公園約806m
神宮軟式球場噴水約997m

小学校2件▾

港区立青山小学校約385m
港区立青南小学校約401m

買い物6件▾

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA約601m
紀ノ国屋インターナショナル約788m
Ao ビル約788m
VINTAGE QOO TOKYO約842m
青山ツイン約887m
表参道ヒルズ約922m

中学校2件▾

東京都立青山高等学校約740m
國學院高等学校約860m

コンビニ4件▾

セブン-イレブン赤坂８丁目店約849m
ファミリーマート日本青年館店約913m
セブン-イレブン六本木７丁目店約957m
セブン-イレブン西麻布３丁目六本木通り店約985m

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