パールマンション墨田1番館

パールマンション墨田1番館（東京都墨田区墨田4-49-3）は、1990年4月築の4階建・総戸数29戸のマンションです。鐘ヶ淵駅から徒歩7分、東向島駅徒歩10分、八広駅徒歩7分と3駅が利用でき、通勤や生活動線が取りやすい立地が魅力です。🚶‍♀️🚶‍♂️

建物設備としてはエレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能（規約あり）です。管理は委託方式で巡回管理により日常の管理が行われており、管理会社はユニオン･シティサービスが担当しています。📦🐾

間取りは2DK・2LDK・3K・3DKとファミリーやカップル向けが中心。分譲は大忠、設計は多田建設による物件で、各住戸ごとに内装や設備の差があるためリフォームやリノベーションの余地もあります。

周辺環境は生活利便性が高く、スーパー（ベルクス、業務スーパー、オリンピックなど）やダイソーが徒歩圏内に揃い、日々の買い物に困りません。飲食店も評判の高い店が多く、外食やちょっとしたお出かけにも便利です（酒亭田中、from afar、カトリカなど）。🍽️🛒

子育て環境も整っており、学区は隅田小学校・鐘淵中学校。近隣には八広公園や荒川四ツ木橋緑地などの公園があり、散歩や子どもの遊び場として利用できます。🏞️🏫

購入を検討する際は、各戸の現況、管理費・修繕積立金の状況、長期修繕計画やペット規約の詳細を確認すると安心です。居住用としての利便性と、駅近・生活施設の充実を兼ね備えた物件と言えます。