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マンション

ガーラシティ深川森下

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
38戸
階建
地上11階
築年
築16年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
99.2万円

東京都江東区高橋14-23

都営新宿線 森下 徒歩4分都営大江戸線 清澄白河 徒歩5分都営新宿線 菊川 徒歩11分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるコンシェルジュ付
この建物について

ガーラシティ深川森下は、東京都江東区高橋に立つ2009年築の中規模マンション(11階建・総戸数38戸)。住所は高橋14-23で、森下駅徒歩4分・清澄白河駅徒歩5分・菊川駅徒歩11分と、複数路線へのアクセスが良好です🏙️

建物概要
- 階数:11階建/総戸数38戸
- 間取り:主に1Kタイプ(単身・DINKS向けのプランが中心)
- 分譲:エフジェーネクスト、設計:第一ヒューテック、管理:エフジェーコミュニティ(管理業務全部委託・巡回)

共用設備・特徴
- エレベーター完備、コンシェルジュサービスありで利便性が高い
- ペット可🐶(規約あり)、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス完備で日常の使い勝手に配慮

生活環境
- 小・中学校:深川小学校学区(物件から約57m)、深川第一中学校学区と教育環境が近接
- 公園:森下公園まで約99m、清澄公園や隅田川テラスも徒歩圏内で緑や散歩ルートが確保される
- 飲食店・カフェ:焼肉 静龍苑(約173m)、First Crop Coffee(約413m)、ブルーボトルコーヒー清澄白河(約874m)など多彩
- 買物:赤札堂清澄店(約345m)、オーケー平野店や成城石井も利用可能で日常の買い物に便利

総評
2009年築のため建物は比較的良好に維持されており、都心近接ながら落ち着いた住宅街に位置。駅近で通勤・生活利便性が高く、単身や共働き夫婦、ペットと暮らす方に適した物件です。管理は巡回体制で外部委託されており、共用設備も充実。学校や公園が近い点もファミリーユースを考える際のプラス要素となります。

建物概要
所在地東京都江東区高橋14-23
築年月2009年12月(築16年)
総戸数38戸
階建地上11階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途近隣商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社第一ヒューテック
分譲会社エフジェーネクスト
設計会社大和地所
管理会社エフジェーコミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2017年12月2,100万円338万円20.53㎡ / 1K6階 / 南
2017年11月2,000万円317万円20.83㎡ / 1K2階 / 南

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2011,960万円20.83㎡ / 1K—
2022,000万円20.53㎡ / 1K—
2032,000万円20.53㎡ / 1K—
2041,960万円20.83㎡ / 1K—
3011,990万円20.83㎡ / 1K—
3022,040万円20.53㎡ / 1K—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ガーラシティ深川森下の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額21,000,000円
月々ローン返済54,513円
月額返済額54,513円
総返済額22,895,430円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校5件▾
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飲食店17件▾
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  • バーミヤン 江東白河店約761m
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買い物9件▾
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  • EN VEDETTE 清澄白河店約688m
  • Can★Do 清澄白河店約877m
  • オーケー 平野店約904m
  • カゴメ株式会社 東京本社約953m
  • 成城石井 日本橋浜町店約983m
  • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店約994m
  • ダイソー 両国店約994m
  • ㈱メディセオ 新東京ビル約998m
中学校1件▾
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コンビニ2件▾
  • セブンイレブン 江東佐賀2丁目店約913m
  • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店約971m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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