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マンション1件 売出中

ライフェール新宿御苑ノースサイド

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
37戸
階建
地上13階
築年
築23年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
105万円

東京都新宿区大京町22-3

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩6分東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分JR中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩11分都営大江戸線 国立競技場 徒歩11分

エレベーターペット可免震or制震オートロックバイク置場がある駐輪場がある宅配ボックスがある
この建物について

東京都新宿区大京町に位置する「ライフェール新宿御苑ノースサイド」は、2003年3月築の地上13階建て・総戸数37戸の落ち着いた中規模マンションです。都心の利便性と静かな住環境を両立した希少なロケーションが魅力です。

最寄り駅は新宿御苑前駅・四谷三丁目駅から徒歩約6分と徒歩圏内に複数駅があり、新宿駅もアクセスしやすいため通勤やお出かけに非常に便利。千駄ケ谷駅や国立競技場駅も徒歩11分圏内で、複数路線利用で移動の自由度が高いです。

建物は免震構造を採用し、安全性にも配慮されています。オートロックやエレベーター完備で快適かつ安心の生活が実現。ペット飼育可能で、愛犬や愛猫と一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。また、バイク置場や駐輪場、宅配ボックスもあり、日常の利便性が高く、多様なライフスタイルに応えます。

間取りは1R〜3LDKまで幅広く用意されており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応しています。分譲会社はライフアップ建設、設計は新日本建設、管理はリヴェールコミュニティに委託されており、管理体制は巡回で安心の管理が行き届いています。

学区は四谷第六小学校と四谷中学校で、子育て世帯にも適した環境。教育施設が身近にあることは、ファミリーにとって大きな安心材料です。

周辺環境も充実しており、新宿御苑や日本庭園など自然を感じられる公園が徒歩圏内に複数あります。新宿公園や富久さくら公園も近く、休日の散策やジョギングに最適です。

日常の買い物にはミニストップやファミリーマート、セブンイレブンなどコンビニが徒歩10分圏内にあり、急な買い物も便利。さらに、ヨークフーズ新宿富久店などのスーパーもあり、日々の食材や生活用品の調達に困りません。

食の楽しみも豊富で、近隣には人気のラーメン店「RAMEN MATSUI」や「Rahmen Eddie」、カフェ「ラ・ボエム 新宿御苑」など評価の高い飲食店が多数。多彩なジャンルの飲食店が揃い、外食も充実しています。

都心にいながらも自然と利便性の融合を感じられる「ライフェール新宿御苑ノースサイド」は、快適な都市生活を求める方におすすめのマンションです。交通アクセスの良さ、充実した設備、ペット共生可能な環境、そして暮らしを彩る周辺施設の豊かさが魅力の物件です。

建物概要
所在地東京都新宿区大京町22-3
築年月2003年3月(築23年)
総戸数37戸
階建地上13階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社新日本建設
分譲会社ライフアップ建設
設計会社サン・デザイン
管理会社リヴェールコミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年11月6,880万円593万円38.38㎡ / 1LDK3階 / 西
2025年1月9,480万円673万円46.6㎡ / 1LDK10階 / 西
2023年10月6,380万円453万円46.6㎡ / 1SLDKリフォーム済5階 / 西
2023年10月1億5,890万円631万円83.31㎡ / 3LDKリフォーム済12階 / 西
2023年6月4,780万円339万円46.6㎡ / ワンルーム5階 / 西
2022年12月4,780万円360万円43.91㎡ / 1LDKリフォーム済1階 / 東

他 12 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1012,700万円28.48㎡ / ワンルーム—
1024,290万円52.74㎡ / 2LDK—
1033,440万円42.95㎡ / 1LDK—
1043,470万円43.91㎡ / 1LDK—
1053,350万円43.67㎡ / 1LDK—
2013,740万円46.6㎡ / 1LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ライフェール新宿御苑ノースサイドの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額68,800,000円
月々ローン返済178,595円
月額返済額178,595円
総返済額75,009,790円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店24件▾
  • RAMEN MATSUI約283m
  • バンダラ ランカ約296m
  • カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen約324m
  • サイゼリヤ 四谷三丁目店約347m
  • Rahmen Eddie約355m
  • うどん 萬田次郎約391m
  • ハンバーグ ウィル約412m
  • 切麦や 甚六 新宿御苑約488m
  • Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑約512m
  • スターバックス コーヒー 新宿御苑店約550m
  • Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen約553m
  • Ramen Afro Beats約601m
  • TSUBASA COFFEE約639m
  • marbre vegan約680m
  • シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店約702m
  • 餃子の福包 新宿店約723m
  • cafe dalcomhada約745m
  • SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店約759m
  • オールシーズンズコーヒー新宿店約832m
  • たん焼 忍約890m
  • 新宿 六約951m
  • しゃぶ葉 四谷店約951m
  • たいやき わかば約962m
  • 珈琲貴族エジンバラ約999m
小学校3件▾
  • 新宿区立花園小学校約386m
  • 新宿区立富久小学校約644m
  • 新宿区立四谷小学校約798m
コンビニ5件▾
  • ミニストップ 新宿花園通り店約460m
  • ファミリーマート 慶應義塾大学病院店約615m
  • セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店約909m
  • セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店約947m
  • ファミリーマート 御苑大通り店約987m
買い物3件▾
  • わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社約611m
  • marbre vegan約680m
  • ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店約724m
公園4件▾
  • 新宿公園約738m
  • 新宿区立富久さくら公園約752m
  • 日本庭園約793m
  • 明治神宮外苑にこにこパーク約924m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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