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マンション

プラウド南麻布

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
89戸
階建
地上7階
築年
築13年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
244万円

東京都港区南麻布四丁目11-46

東京メトロ日比谷線 広尾 徒歩7分東京メトロ南北線 白金高輪 徒歩16分東京メトロ南北線 白金台 徒歩19分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがある楽器演奏可事務所可オートロックゲストルームありコンシェルジュ付免震or制震駐輪場があるフィットネス設備ありバイク置場がある
この建物について

プラウド南麻布(東京都港区南麻布4-11-46)は、広尾駅から徒歩7分の落ち着いた住宅地に立つ2013年築の高品質レジデンスです。総戸数89戸、地上7階建てで、1LDK~3LDKまでの幅広い間取りを揃え、単身〜ファミリーまで対応します。🚉

間取り・構造:
- 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKのプランを用意。2013年築の安心感と設計は竹中工務店、分譲は野村不動産による信頼の仕様です。免震・制震など地震対策も採用されています。🏗️

設備・サービス:
- オートロック、コンシェルジュ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、エレベーター完備。
- フィットネス設備、ゲストルーム、駐輪場・バイク置場あり。ペット飼育可、楽器演奏可、事務所利用可(規約あり)と、多様なライフスタイルに対応します。📦🐾🎹💼

管理:
- 管理は委託(野村リビングサポート)、日勤管理で日常の安心感を確保しています。管理体制や共用施設の維持が行き届いたマンションです。🛡️

周辺環境:
- 食:LA BISBOCCIA、Truffle BAKERY、BONDI CAFEなど人気店が近く、外食やカフェ利用が便利。🍽️
- 買物:肉のハナマサ、明治屋、ナショナル麻布(ナショナル・麻布)などのスーパーが徒歩圏で食材調達に便利です。🛒
- 公園:有栖川宮記念公園まで約480mと緑と散策の場が近い点も魅力。🌳

教育:
- 学区は神応小学校、朝日中学校。近隣にはインターナショナルスクールや名門校も多く、教育環境が整っています。🎒

交通アクセス:
- 広尾駅徒歩7分、白金高輪駅徒歩16分、白金台駅徒歩19分。都心主要エリアへのアクセス性も良好で、通勤・通学にも便利です。🚶‍♂️

総評:
- プラウド南麻布は、信頼あるデベロッパーと設計施工のもと、共用・管理体制が整った高品質マンション。利便性の高い立地に加え、ペット可・楽器可・事務所利用など多様な利用が可能な点が特徴で、都市生活を快適にする設備が充実しています。購入検討時は、希望の間取りや管理コスト、規約(ペット・事務所・楽器の詳細)を確認するとよいでしょう。🔎

建物概要
所在地東京都港区南麻布四丁目11-46
築年月2013年8月(築13年)
総戸数89戸
階建地上7階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種中高層住居専用地域
所有形態定期賃借
管理形態委託
管理員日勤
施工会社竹中工務店
分譲会社野村不動産
設計会社竹中工務店
管理会社野村リビングサポート

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年7月2億5,000万円1,066万円77.52㎡ / 2LDK3階 / 北西
2026年4月2億8,000万円1,194万円77.52㎡ / 2LDK3階 / 北西
2025年7月2億8,800万円1,253万円76.01㎡ / 2LDK3階 / 南西
2025年7月4億3,300万円1,362万円105.1㎡ / 3LDK3階 / 北東
2024年12月2億8,000万円1,048万円88.31㎡ / 2LDK3階 / 東
2024年9月1億3,500万円596万円74.92㎡ / 2SLDK4階 / 南西

他 27 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1011億3,222万円137.29㎡ / 3LDK1階
1029,413万円83.1㎡ / 2LDK1階
2011億3,921万円130.25㎡ / 3LDK1階
2021億2,917万円106.15㎡ / 3LDK1階
2031億414万円88.31㎡ / 2LDK1階
2041億6,721万円131.52㎡ / 3LDK1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

プラウド南麻布の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額250,000,000円
月々ローン返済648,963円
月額返済額648,963円
総返済額272,564,642円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校8件▾
  • Capital Tokyo International School(CTIS)約182m
  • 慶應義塾幼稚舎約230m
  • 港区立本村小学校約475m
  • 港区立白金の丘学園約492m
  • モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ約576m
  • 聖心女子学院約602m
  • 渋谷区立臨川小学校約798m
  • 港区立笄小学校約969m
買い物5件▾
  • 肉のハナマサPLUS 南麻布店約269m
  • 広尾プラザ約388m
  • 明治屋 広尾ストアー約398m
  • National Azabu Supermarket/ナショナル麻布約405m
  • スーパー ナニワヤ約961m
公園2件▾
  • 広尾公園約314m
  • 有栖川宮記念公園約481m
飲食店8件▾
  • LA BISBOCCIA約342m
  • TruffleBAKERY広尾店約435m
  • BONDI CAFE約471m
  • Breakfast & Brunch Jade5約475m
  • 焼肉ジャンボ 白金約553m
  • GAZTA約784m
  • カフェ·ラ·ボエム 白金約975m
  • えびすの安兵衛約994m
中学校1件▾
  • 広尾学園中学校・高等学校約796m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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