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マンション1件 売出中

パークコート市谷加賀町二丁目

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
51戸
階建
地上5階
築年
築24年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
151万円

東京都新宿区市谷加賀町二丁目5-22

都営大江戸線 牛込柳町 徒歩3分都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩10分東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩13分都営新宿線 曙橋 徒歩13分JR中央・総武線 市ケ谷 徒歩15分

エレベーター宅配ボックスがあるオートロックペット可駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

パークコート市谷加賀町二丁目は、東京都新宿区市谷加賀町二丁目5-22に位置する三井不動産分譲の低層レジデンスです。2001年12月竣工、地上5階・総戸数51戸と落ち着いた規模感で、設計はフジタ、管理は三井不動産住宅サービスによる委託・日勤体制です。🏢

アクセスは牛込柳町駅徒歩3分をはじめ、曙橋・神楽坂・市ケ谷・牛込神楽坂が徒歩圏内で複数路線への移動がしやすく、通勤や生活圏の選択肢が広い立地です。🚶‍♀️🚃

間取りは1LDK〜4LDK(1SLDK・2SLDK・3LDK含む)と多様で、単身〜ファミリーまで対応可能。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育可、駐輪場・バイク置場も用意されています。📦🐶🛵

周辺は生活利便が高く、キッチンコート神楽坂店や業務スーパー、ダイソーなど買い物施設が近隣に点在。食文化も豊かで、神楽坂・市谷エリアの飲食店やカフェも徒歩圏です。🍽️🛒

公園や教育施設も整っており、小学校は市谷小学校(学区)、中学校は牛込第一中学校。子育て世帯にとっても安心感のある環境です。📚🌳

コンパクトで落ち着いた佇まいと利便性を兼ね備えた物件で、都心近接の暮らしと静かな住環境を両立したい方に適した選択肢と言えます。

建物概要
所在地東京都新宿区市谷加賀町二丁目5-22
築年月2001年12月(築24年)
総戸数51戸
階建地上5階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種中高層住居専用地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社フジタ
分譲会社三井不動産
設計会社フジタ
管理会社三井不動産住宅サービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年9月2億2,000万円836万円87㎡ / 2LDK5階 / 南東
2025年12月1億9,950万円758万円87㎡ / 2LDK1階 / 東
2025年6月2億8,800万円798万円119.29㎡ / 2SLDKリフォーム済2階 / 南
2022年12月1億2,500万円537万円76.91㎡ / 2LDKリフォーム済3階 / 西
2021年6月8,980万円386万円76.91㎡ / 1SLDK2階 / 西
2020年12月9,480万円360万円87.13㎡ / 2LDK2階 / 南東

他 4 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1015,120万円66.83㎡ / 1LDK1階
1026,540万円77.51㎡ / 1LDK1階
1036,730万円76.16㎡ / 2LDK1階
1041億2,100万円125.21㎡ / 3LDK1階
1059,340万円95.31㎡ / 2LDK1階
1069,900万円96.4㎡ / 3LDK1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

パークコート市谷加賀町二丁目の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額220,000,000円
月々ローン返済571,088円
月額返済額571,088円
総返済額239,856,885円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物5件▾
  • ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店約212m
  • キッチンコート神楽坂店約676m
  • 業務スーパー 新宿榎店約775m
  • 雪印メグミルク㈱ 本社約987m
  • よしや SainE 神楽坂店約991m
小学校5件▾
  • 新宿区立市谷小学校約225m
  • 新宿区立牛込仲之小学校約460m
  • 東京韓国学校初等部約569m
  • 新宿区立愛日小学校約581m
  • 新宿区立早稲田小学校約770m
中学校2件▾
  • 成城中学校・成城高等学校約413m
  • 東京韓国学校中・高等部約633m
飲食店8件▾
  • The tee Tokyo約467m
  • タンドールマスター シルクロードウイグル料理約780m
  • Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam約786m
  • 龍朋約850m
  • Aux Merveilleux de Fred約878m
  • マクドナルド 市ケ谷店約919m
  • 小笠原伯爵邸約942m
  • dacō?神楽坂約983m
コンビニ3件▾
  • ローソン 市谷仲之町店約485m
  • セブン-イレブン 新宿若松町店約773m
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約812m
公園2件▾
  • 漱石公園約694m
  • 鶴巻南公園約996m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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