プレスタイル神楽坂

「プレスタイル神楽坂」は東京都新宿区改代町に位置する、2011年築のモダンなマンションです。江戸川橋駅から徒歩3分、神楽坂駅へも徒歩8分、牛込神楽坂駅へは徒歩12分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。🏙️

建物は地上7階、総戸数29戸のコンパクトな規模で、間取りは主に1K。単身者向けの居住や投資用として検討しやすい構成です。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、防犯・利便性が両立。ペット飼育も可能で、ペットと暮らしたい方にも適しています。🐾📦

管理は委託・巡回体制で行われており、分譲は楽人プレジャーズ、設計はウラタ、管理はプレストサービスが担当。築浅ならではの設備感と管理の安定性が期待できます。

周辺環境も魅力的。徒歩圏内にカフェや名店が多く、Cafe 1 Part（約62m）やうなぎ はし本（約231m）、AKHA AMA COFFEE（約389m）などグルメスポットが充実。パン屋やベーカリー、人気ラーメン店も揃い、日常の外食やちょっとした贅沢にも困りません。🍰☕

買い物は、よしや神楽坂店（約565m）や業務スーパー（約581m）、キッチンコート（約768m）などが利用可能。緑地では新宿区立白銀公園（約495m）があり、散歩やリフレッシュにも便利です。

周辺の教育施設も近く、新宿区立江戸川小学校は約162mと子育て世帯にも安心の距離。コンビニや各種店舗も徒歩圏に点在しています。

駅近で利便性が高く、神楽坂エリアの落ち着いた雰囲気も享受できる一方、規模は小ぶりで管理が行き届いたマンション。単身の居住用はもちろん、賃貸需要を見込んだ投資用途としても検討しやすい物件です。