藤和八丁堀コープ3

中央区湊二丁目に位置する「藤和八丁堀コープ3」は、都心ならではの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。📍

建物概要：
- 住所：東京都中央区湊二丁目16-26
- 築年：1983年5月（リノベーションの余地あり）
- 階数・戸数：地上7階・総戸数44戸の中小規模レジデンス
- 共用設備：エレベーターあり、ペット飼育可（規約あり）
- 管理：三菱地所コミュニティが管理・全部委託、巡回管理体制
- 分譲・設計：分譲＝藤和不動産、設計＝フジタ

アクセス：
- 八丁堀駅 徒歩6分、　新富町駅 徒歩9分、　月島駅 徒歩12分と複数路線が利用可能で通勤・通学や都内移動が便利です。

間取りバリエーション：1R〜4SLDKまで幅広く、単身〜ファミリー層まで対応。住戸タイプにより使い方の自由度が高い点が魅力です。

周辺環境：
- 飲食店：築地・月島エリアの人気店（築地の寿司、月島のもんじゃなど）が徒歩圏に多数。レストランやカフェも充実しています。
- 買物：スーパーマーケット（リコス、肉のハナマサなど）やコンビニが近く日常の買物も便利。
- 公園・子育て：中央小学校・銀座中学校の学区内で、佃公園・新川公園など緑地も近接。

総評：
都心の利便性を享受しつつ、総戸数44戸の落ち着いたコミュニティが形成された物件。築年数は経ていますが、間取りの幅広さやペット可、駅近の立地は多様なライフスタイルに適しています。物件の状態や個別の間取りを確認のうえ、リノベーションや住み替えの選択肢として検討しやすい物件です。🏙️