品川マンション

品川マンション（東京都港区高輪四丁目8-25）は、1978年1月竣工、全19戸・5階建ての小規模レジデンスです。品川駅から徒歩6分、五反田駅徒歩15分、高輪台駅徒歩9分と駅近で利便性が高く、通勤・買い物・外食に恵まれた立地です🏙️

間取りは主に2DK。単身〜DINKS、子育てのはじめの家庭まで対応しやすい間取りで、リノベーションで間取りや内装を一新することで価値を高めやすい構造です🛠️

特徴と管理
- 24時間ゴミ出し可で生活リズムに合わせたゴミ出しが可能
- 駐輪場あり（自転車通勤・買い物に便利）🚲
- 耐震対策（免震または制震といった耐震性の確保）に配慮
- 管理は委託・巡回方式、管理会社は日本ハウズイングで日常の維持管理が行われています
- 分譲：東京労働者住宅協会、設計：前田建設

周辺環境
- ショッピング：ウィング高輪（約273m）、エキュート品川（約522m）、アトレ品川（約638m）など商業施設が充実で買い物が便利🛍️
- 飲食：つばめグリルや餃子マニアなど評判の店が多数。カフェやベーカリーも点在し外食の選択肢が豊富☕
- 公園・緑地：高輪森の公園（約214m）、高輪公園など散歩や子どもの遊び場が近い🌳
- 学区：港区立高輪台小学校、港区立高松中学校。教育環境も確認しやすい立地です🏫

築年数は経ていますが、小規模で管理の行き届いたコミュニティ性、交通・商業・教育のバランスが取れたロケーションが魅力です。現状のままでも利便性の高い居住を望む方、リノベーションを通じて資産価値を高めたい方いずれにも検討に値する物件です。