若松町ハビテーション

若松町ハビテーション（東京都新宿区若松町20-3）は、1975年12月築・地上7階・総戸数13戸の小規模レジデンスです。最寄りは若松河田駅徒歩4分で、早稲田駅・東新宿駅も徒歩12分圏内と複数路線が利用できる立地。通勤・通学の利便性が高く、周辺は早稲田エリアの落ち着いた住宅街です。🚆

建物の特徴：エレベーター・宅配ボックス完備、駐輪場・バイク置場あり。管理は委託・巡回で、管理会社は東急コミュニティー。設計は藤田建設、分譲は高愛による物件です。間取りは1LDK、2K、3Kと単身〜DINKS向けのプランが中心。📦🚲🛵

周辺環境：徒歩圏に戸山公園（箱根山地区）や小規模公園があり、散策や子どもの遊び場が確保されています。スーパーマーケット（業務スーパー東新宿店、三徳など）やドン・キホーテが近く、日常の買い物にも便利。飲食店も多彩で、小笠原伯爵邸などの人気店やカフェが点在します。🏞️🛒☕

教育：学区は余丁町小学校・新宿中学校。近隣には東京韓国学校や早稲田中高もあり、教育環境も整っています。🎓

留意点：築年数が古い物件のため、室内や共用部のリフォーム履歴・修繕積立の状況、耐震改修の有無などは購入前に確認が必要です。管理は巡回方式のため、日常管理の実態や長期修繕計画もチェックすると安心です。

総じて、若松町ハビテーションは駅近の落ち着いた住宅街に位置する小規模マンションで、単身者や少人数世帯に適した間取りが揃っています。周辺の買物・公園・学校が近く、生活利便性の高いロケーションが魅力です。🏠