ベラコリーナ夏目坂

ベラコリーナ夏目坂（東京都新宿区戸山一丁目16-15）は、早稲田エリアに位置する落ち着いた低層マンションです。最寄りは早稲田駅徒歩4分、若松河田駅徒歩11分、牛込柳町駅徒歩13分と、通勤・通学に便利なアクセス性を確保しています🚶‍♂️

1989年10月竣工、全13戸・地上4階のスケールは住民同士の距離感が程よく、ファミリー向けの3LDK中心の間取りで居住性が高い設計です。分譲はアトリウム、設計は大林組、管理はライフポート西洋が担当しており、管理体制も安定しています🏢

設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。日常の利便性と暮らしの安心感を両立しています🛗🔒📦🚲

周辺はスーパーや商店が充実。三徳早稲田店（約279m）、ヨークフーズ早稲田店（約383m）といった買い物施設や、喫茶店・カフェ、小ぶりながら評価の高い飲食店も多く、普段使いに便利です🛒☕

自然や公園も近接しており、箱根山・戸山公園（約480m）など散策スポットが身近。早稲田小学校・新宿中学校の学区内で、子育て環境としても検討しやすい立地です🌳

築年は経過していますが、落ち着いた街並みと利便性、管理の行き届いた共用設備が魅力の物件。静かな住環境と都心アクセスのバランスを重視する方に向いています。