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マンション

プレサンスロジェ東京湊

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
33戸
階建
地上12階
築年
築15年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
94万円

東京都中央区湊三丁目12-10

東京メトロ有楽町線 新富町 徒歩5分東京メトロ日比谷線 築地 徒歩8分東京メトロ有楽町線 月島 徒歩9分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

プレサンスロジェ東京湊は、中央区湊三丁目の利便性と落ち着きを両立したマンションです。📍住所は東京都中央区湊三丁目12-10、2011年8月竣工の地上12階・総戸数33戸のコンパクトなレジデンス。新富町駅徒歩5分、築地駅徒歩8分、月島駅徒歩9分と複数路線が利用でき、通勤・買物・外食に恵まれた立地です。🚉✨

間取りは1LDK~3SLDKまでバリエーションがあり、単身〜ファミリーまで対応可能。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可に加え、ペット飼育可(規約による)、駐輪場・バイク置場を完備。セキュリティと利便性を備えた日常が送れます。📦🐾

管理はグローバルコミュニティによる全部委託・日勤体制で、分譲はプレサンスコーポレーション、設計は大豊建設が担当。小規模ながら管理体制が整っている点は安心材料です。

周辺は聖路加ガーデンや築地場外市場、月島もんじゃストリートなど食文化が豊かで、レストランやカフェも充実。スーパーやコンビニ、公園(佃公園・築地川公園など)、小学校(明石小学校まで約280m)も近く、生活利便性が高いエリアです。🍣☕️🌳

落ち着いた街並みと交通利便性、暮らしを支える設備が揃った物件で、都心での快適な居住や賃貸需要を見据えた資産性の面でも注目できる物件と言えます。🏙️

建物概要
所在地東京都中央区湊三丁目12-10
築年月2011年8月(築15年)
総戸数33戸
階建地上12階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社大豊建設
分譲会社プレサンスコーポレーション
設計会社現代綜合設計
管理会社グローバルコミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年8月1億980万円669万円54.29㎡ / 2LDK9階 / 南
2025年9月4,500万円359万円41.49㎡ / 1LDK8階 / 東
2025年5月6,998万円558万円41.49㎡ / 1LDK9階 / 東
2024年12月4,999万円398万円41.49㎡ / 1LDK—
2024年1月8,180万円420万円64.46㎡ / 2LDKリフォーム済2階 / 南
2022年12月7,280万円373万円64.46㎡ / 2LDK2階 / 南西

他 8 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2014,100万円54.29㎡ / 2LDK—
2025,010万円64.46㎡ / 3LDK—
2032,770万円41.49㎡ / 1LDK—
3014,200万円54.29㎡ / 2LDK—
3025,110万円64.46㎡ / 3LDK—
3032,870万円41.49㎡ / 1LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

プレサンスロジェ東京湊の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額109,800,000円
月々ローン返済285,025円
月額返済額285,025円
総返済額119,710,391円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店37件▾
  • レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE約230m
  • つきじ 治作約501m
  • もんじゃ 竹の子約581m
  • 月島もんじゃ もんろう約633m
  • 築地すし兆 本店約650m
  • もんじゃ 蔵約669m
  • 翠江堂 本店約678m
  • 月島もんじゃ もへじ 総本店約685m
  • 築地本願寺カフェ Tsumugi約686m
  • 月島もんじゃ おこげ 月島本店約689m
  • Turret COFFEE Tsukiji約689m
  • 月島もんじゃ こぼれや 別邸約702m
  • 月島もんじゃ こぼれや 本店約752m
  • もんじゃ 近どう約756m
  • 月島もんじゃ もへじ 本店約759m
  • 魚仁約795m
  • BONGEN COFFEE Tokyo Ginza約804m
  • らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店約818m
  • 魚菜 はざま約824m
  • 築地すし大本館約831m
  • 揚げサンド専門店 Age.3約836m
  • 塩パン屋 pain・maison 銀座店約848m
  • サイゼリヤ 八丁堀約869m
  • 築地かに祭り約875m
  • MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI約890m
  • 築地青空三代目別邸 焼きうお いし川約900m
  • 鳥貴族 八丁堀店(東京都)約901m
  • KOMEDA is □ 東銀座店約916m
  • 麺や 七彩約926m
  • 鮨國(SUSHIKUNI)約933m
  • 五代目 花山うどん 銀座店約937m
  • とんかつ 丸七 銀座店約939m
  • 海玄(シーゲン)約943m
  • きつねや約954m
  • イマカツ 銀座店約971m
  • 喫茶 you約978m
  • GLITCH COFFEE GINZA約981m
小学校6件▾
  • 中央区立明石小学校約280m
  • 中央区立中央小学校約335m
  • 中央区立佃島小学校約440m
  • 中央区立京橋築地小学校約743m
  • 中央区立明正小学校約789m
  • 中央区立月島第一小学校約960m
公園8件▾
  • 中央区立佃公園約342m
  • 中央区立あかつき公園約425m
  • 中央区立築地川公園約509m
  • 桜川公園約541m
  • 中央区立石川島公園約629m
  • 中央区立新川公園約818m
  • 京橋公園約819m
  • 越中島公園約928m
コンビニ14件▾
  • セブン-イレブン 中央区入船3丁目店約410m
  • セブン-イレブン 築地7丁目店約559m
  • セブン-イレブン 中央区築地2丁目店約618m
  • セブン-イレブン 中央区役所前店約676m
  • セブン-イレブン 中央区新川2丁目店約709m
  • セブン-イレブン 銀座2丁目店約814m
  • セブン-イレブン 銀座1丁目店約853m
  • セブンイレブン 八丁堀2丁目店約856m
  • ローソン 築地四丁目店約872m
  • ファミリーマート 銀座松竹スクエア店約888m
  • セブン-イレブン 銀座3丁目店約904m
  • ファミリーマート 日本橋茅場町店約972m
  • ナチュラルローソン 築地東劇ビル店約973m
  • ファミリーマート 銀座一丁目店約981m
買い物6件▾
  • スーパーマーケット リコス 入船1丁目店約433m
  • ダイエー 月島店約662m
  • フレッシュフードストア文化堂 月島店約783m
  • 築地KYビル約900m
  • 築地場外市場約971m
  • 日清オイリオグループ㈱ 本社約988m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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