ライオンズガーデン哲学堂

ライオンズガーデン哲学堂は、新宿区西落合一丁目に立つ落ち着いた低中層レジデンス。1996年9月築、全20戸・地上6階建てのマンションで、分譲は大京、設計は大末建設、管理は大京管理による日勤体制の全部委託管理が行われています。🏢

最寄り駅は落合南長崎駅 徒歩7分、東長崎駅 徒歩14分、新井薬師前駅 徒歩17分と複数駅が利用でき、通勤・通学や買い物の行動範囲が広い点が魅力です。🚉

間取りは2SLDK〜3SLDK、3DK〜3LDKとファミリー向けが中心。全戸数が少なめのため落ち着いた居住環境が期待できます。セキュリティ面ではオートロックを備え、共用設備としてエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場が整っています。📦🚲🏍️

周辺は緑が豊かで、哲学堂公園（約493m）や新宿区立落合公園などの公園が徒歩圏内にあり、散歩や子どもの遊び場として便利。日常の買い物はアイテラス落合南長崎（約315m）やダイソー、東急ストアなどが利用可能で、外食チェーンや地元の飲食店も多く揃っています。🥦🍣

学区は落合第六小学校・落合第二中学校で、子育て世帯にも適したエリア。周辺は住宅街が中心で、比較的静かな生活環境が保たれています。

築年はやや経過していますが、管理会社の日勤管理と大京ブランドの分譲実績で安定感がある点がポイント。駅からのアクセス、生活利便施設、公園の近さをバランス良く備えた住環境を求める方におすすめできる物件です。