LANDIX
マンション

ソアブールM西落合

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
19戸
階建
地上5階
築年
築19年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
110万円

東京都新宿区西落合一丁目25-2

都営大江戸線 落合南長崎 徒歩5分西武池袋線 東長崎 徒歩13分西武新宿線 新井薬師前 徒歩14分

エレベーターペット可宅配ボックスがある駐輪場がある
この建物について

ソアブールM西落合(東京都新宿区西落合1-25-2)は、2007年築・全19戸の落ち着いた中規模マンションです🏢

アクセスは落合南長崎駅 徒歩5分、東長崎駅 徒歩13分、新井薬師前駅 徒歩14分と複数路線が利用でき、通勤や買い物の利便性が高い立地です。

建物は地上5階でエレベーターを完備。ペット相談可のためペットと暮らす方にも配慮されています。宅配ボックスがあり日常の荷物受け取りもスムーズ。管理は管理会社に全部委託、巡回管理体制で共有部の維持が図られています。

間取りは1K〜2LDKと幅広く、単身者から小規模ファミリーまで対応。総戸数19戸のため住人同士の距離感が取りやすく、静かな居住環境が期待できます。分譲はジャパンリアルネットワーク、設計は佐藤建設工業。

周辺は哲学堂公園(約549m)や新宿区立落合公園など緑地が近く、散歩や子どもの遊び場に便利。アイテラス落合南長崎やダイソーなど商業施設が徒歩圏内にあり日常の買い物にも困りません。飲食店も多彩で外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。

学区は落合第六小学校・落合第二中学校。物件の詳細や内覧についてはお問い合わせください📞

建物概要
所在地東京都新宿区西落合一丁目25-2
築年月2007年10月(築19年)
総戸数19戸
階建地上5階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社佐藤建設工業
分譲会社ジャパンリアルネットワーク
設計会社佐藤建設工業

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年8月1億4,800万円407万円120.2㎡ / 2LDK5階 / 南東
2026年2月1億4,800万円407万円120.2㎡ / 2LDK4階 / 南
2024年10月1億6,800万円462万円120.2㎡ / 2LDK—
2018年4月7,080万円195万円120.2㎡ / 3LDK4階 / 南

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

ソアブールM西落合の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額148,000,000円
月々ローン返済384,186円
月額返済額384,186円
総返済額161,358,268円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店9件▾
  • サイゼリヤ 西落合店約142m
  • がってん寿司 新宿西落合店約245m
  • マクドナルド 落合南長崎店約313m
  • くら寿司 落合南長崎駅前店約357m
  • ほわん約673m
  • 鰻家約698m
  • オリオン食堂 本店約709m
  • マクドナルド 東長崎駅前店約897m
  • MIA MIA Tokyo約980m
小学校3件▾
  • 新宿区立落合第三小学校約221m
  • 新宿区立落合第六小学校約620m
  • 新宿区立落合第五小学校約946m
買い物3件▾
  • ダイソー iTerrace 落合南長崎店約308m
  • アイテラス落合南長崎約319m
  • オリンピック 中落合店約894m
コンビニ3件▾
  • ローソン 新宿西落合三丁目店約534m
  • ローソン H新宿中井店約815m
  • ファミリーマート 中野松が丘店約993m
公園4件▾
  • 哲学堂公園約549m
  • 豊島区立南長崎はらっぱ公園約743m
  • 落合公園 犬の広場(ドッグラン)約782m
  • 新宿区立落合公園約787m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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