ファインレジデンス三田

ファインレジデンス三田は、東京都港区三田五丁目3-8に位置する、2012年2月築の中規模レジデンスです。総戸数66戸・地上5階建てで、1LDK〜3LDK（2SLDK含む）の多彩な間取りを用意しており、シングルからファミリーまで幅広い居住ニーズに対応します。

交通利便🏃‍♀️
最寄りは白金高輪駅徒歩8分、三田駅・麻布十番駅はいずれも徒歩11分と3駅利用可能。都心主要エリアへのアクセスが良く、通勤や外出の利便性が高いロケーションです。

設備・管理面🔑
・24時間ゴミ出し可で日常の利便性が高い
・宅配ボックス、オートロック、コンシェルジュサービスあり
・ペット飼育可、楽器演奏可でライフスタイルの自由度が高い
・バイク置場・駐輪場完備
・免震・制震などの耐震対策が採用されています
管理は京阪カインドへ全部委託、日勤管理体制で安定した維持が期待できます。設計は長谷工コーポレーション、分譲は京阪電鉄不動産です。

周辺環境・生活利便🛒🍰
徒歩圏にスーパーマーケット（サミット三田店 約176m）や個人店が点在。シヅカ洋菓子店（約32m）など日常使いの店舗が近く、飲食店も麻布十番や田町エリアが生活圏に入ります。小中学校や公園も近く、落ち着いた住環境と都心利便のバランスが良い立地です（御田小学校 約468m、普連土学園中学校 約273m、亀塚公園 約483m）。

総括📋
築浅感のある外観と共用設備、コンシェルジュや防犯面の充実が特徴。ペットや楽器など多様なライフスタイルを許容する設計で、居住用・投資用どちらにも検討しやすい物件です。購入検討の際は、実際の住戸の採光・眺望、管理状態やペット・楽器の利用細則を確認することをおすすめします。