パレロワイヤル南青山

港区南青山五丁目、表参道駅から徒歩約5分に位置する「パレロワイヤル南青山」の物件紹介です。🌿

所在地・交通：東京都港区南青山五丁目4-6。表参道駅徒歩5分、外苑前駅・乃木坂駅へも徒歩13分圏内と、複数路線が利用できる利便性の高い立地です。

建物概要：1977年12月築、地上5階・総戸数42戸の中規模マンション。間取りは2LDK・3LDKを中心に構成され、ファミリー層にも対応しています。ペット飼育可のため、ペットと暮らす方にも適しています。設計は長谷川工務店、分譲はファミリー、管理はコミュニティワンに全部委託、管理は日勤体制です。

周辺環境：表参道〜南青山エリアならではのカフェやレストランが充実。カフェ crisscross（約202m）、キル フェ ボン青山（約275m）など人気店が徒歩圏内に揃います。買物は紀ノ国屋インターナショナルやAoビル（約394m）等が利用しやすく、青山公園も徒歩圏で緑に触れられる環境です。

教育・管理面：学区は港区立青南小学校・青山中学校で、通学環境が整っています。築年数は経ていますが、管理会社による日常管理が行われており、内装や設備の状況は個別の住戸により異なるため、現地確認やリフォームの余地を検討することをおすすめします。

まとめ：表参道エリアの利便性と閑静な住環境を兼ね備えた中規模マンション。ペット可・複数駅利用可能・生活利便施設が近い点が魅力で、ファミリーや投資検討にも選択肢となり得る物件です。🔎