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マンション

シェモア新宿

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

階建
地上5階
築年
築46年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
85.5万円

東京都新宿区西新宿四丁目

都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩7分都営大江戸線 都庁前 徒歩8分京王新線 初台 徒歩11分

オートロック
この建物について

シェモア新宿(東京都新宿区西新宿四丁目)は、落ち着いた低層感のある5階建てマンション。最寄りは初台駅 徒歩11分、都庁前駅 徒歩8分、西新宿五丁目駅 徒歩7分と複数駅が利用でき、都心へのアクセスが良好です🚆

築は1979年12月と築年数は経ていますが、オートロックを備え、管理は管理会社に全部委託・日勤体制で運営されているため、日常の管理面は安定しています🔐👨‍💼

周辺環境も魅力的です。徒歩数分圏内に新宿中央公園(約218m)や「水の広場」など緑地があり、散歩やリフレッシュに便利🌳。食環境はMORETHAN BAKERY(約89m)をはじめ飲食店が充実しており、普段使いから外食まで選択肢が豊富です🥐🍜。買い物はルミネ新宿など大型施設が約1km圏内で利便性が高いです🛍️

教育施設も近隣に揃っており、新宿区立西新宿小学校が約182mと通学にも安心。生活利便と落ち着きを両立した立地と言えます🏫✨

注意点としては築年数相応の経年劣化や設備の更新状況が物件によって異なるため、室内・共用部の状態や修繕履歴、耐震や配管の状況などは現地での確認をおすすめします🔎(エレベーターなど設備の有無は要確認)。

都心近接で公園や商業施設に恵まれた立地を求める方、管理体制が整っている物件を重視する方に適した選択肢となるでしょう🏙️

建物概要
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
築年月1979年12月(築46年)
階建地上5階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2020年3月2,650万円293万円29.92㎡ / 1DK3階
2019年6月3,480万円267万円43.14㎡ / 2LDKリフォーム済2階 / 南
2018年10月3,980万円272万円48.46㎡ / 1LDK4階 / 北西
2018年10月3,980万円285万円46.13㎡ / 1LDK4階 / 北西

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

シェモア新宿の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額26,500,000円
月々ローン返済68,790円
月額返済額68,790円
総返済額28,891,852円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店5件▾
  • MORETHAN BAKERY Shinjuku約89m
  • むさしの森Diner 新宿中央公園店約395m
  • うどん 慎(しん)約812m
  • 六歌仙西口本店約951m
  • サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店約969m
小学校2件▾
  • 新宿区立西新宿小学校約182m
  • 渋谷区立代々木山谷小学校約959m
公園3件▾
  • 新宿中央公園約218m
  • ファンモアタイムひろば(水の広場)約298m
  • 東京都庁都民広場約461m
中学校2件▾
  • 関東国際高等学校約285m
  • N高等学校 ・S高等学校 新宿代々木キャンパス(旧名称 代々木キャンパス)約855m
買い物5件▾
  • ダイソー 京王モールアネックス店約857m
  • ダイソー 新宿コクーンタワー店約891m
  • Can★Do 西新宿店約913m
  • ダイソー 中野坂上店約935m
  • BOOKOFF 新宿駅西口店約939m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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