グランスイート高田馬場四丁目

グランスイート高田馬場四丁目（東京都新宿区高田馬場4-22-15）は、2009年築の中規模レジデンス。総戸数46戸・地上6階建てで、1LDK〜3LDKまで多様な間取りを揃え、単身者からファミリーまで幅広く対応します。

交通は高田馬場駅徒歩約5分、西早稲田駅徒歩約12分、下落合駅徒歩約14分。通勤・通学の利便性が高く、都心アクセスに優れた立地です🚆。

建物は東急建設の設計、分譲は丸紅。管理は丸紅コミュニティに全部委託され、日勤体制で管理が行き届いています。オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティと荷物受取の利便性が高く、エレベーターや駐輪場・バイク置場もあり日常の動線が整っています🔒📦🚲🏍️。

ペット可のため、小型犬や猫と暮らしたい方にも適しています🐾。共用設備や管理体制が整っているため、快適な都市生活を求める方に向く物件です。

周辺はスーパー（西友・ピーコック・成城石井など）やBIGBOX高田馬場、ドン・キホーテなど買い物施設が充実。飲食店やカフェも多く、外食やテイクアウトに困りません。高田馬場公園・西戸山公園も徒歩圏内で、子育て環境や散歩コースとしても恵まれています🏬☕🏞️。

学区は戸塚第三小学校、西戸山第一中学校。築年は浅めで設備が新しく、管理体制もしっかりしているため、日常の安心感を重視する買主におすすめの物件です。