麻布ローヤルコーポ

麻布ローヤルコーポ（東京都港区南麻布一丁目5-22）は、麻布十番駅から徒歩7分、白金高輪駅や赤羽橋駅も利用できる利便性の高い立地にある低層レジデンスです。1970年10月築の5階建・総戸数33戸とコンパクトな規模で、1LDK、2K、2DKといった実家住まいや単身〜DINKS向けの間取りが中心です。🏙️

自主管理の管理形態をとりつつ、管理会社は第一ビルサービスが関わっており、分譲・設計は藤沢建設による物件です。築年数を踏まえた上でのリノベーションや設備更新の余地があるため、リフォーム志向の購入検討にも向いています。

周辺環境は生活利便と落ち着きを両立。港区立東町小学校が約40mと近く、六本木中学校区で教育環境が整っています。買物はスーパー ナニワヤ（約202m）、ダイエー麻布十番店やサミットなどが徒歩圏内にあり日常の買物に困りません。🍽️ 近隣にはSavoyやAFURIなど飲食店も多く、外食やカフェ利用がしやすいエリアです。

自然や散策スポットも充実しており、有栖川宮記念公園（約885m）や狸穴公園、一の橋公園など緑地に恵まれています。🌳 交通・買物・教育・公園のバランスが良い南麻布一丁目の立地と、落ち着いた規模感が特徴のマンションです。築年相応の確認事項（耐震補強や設備の更新履歴など）は重要ですが、立地の強さを活かしたリノベーションや居住用途、または資産としての検討に適した物件と言えます。