LANDIX
マンション

プレミストベイフォートスクエア豊洲

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
64戸
階建
地上9階
築年
築12年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
78.6万円

東京都江東区枝川二丁目5-12

東京メトロ有楽町線 豊洲 徒歩13分JR京葉線 潮見 徒歩17分東京メトロ東西線 木場 徒歩18分

エレベーター24時間ゴミ出し可ペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

プレミストベイフォートスクエア豊洲は、東京都江東区枝川二丁目に立地する2013年12月築の中規模マンション(全64戸・地上9階)です🏢。

間取りは1LDKから4LDKまで多彩で、単身からファミリーまで対応可能。分譲は大和ハウス工業、設計は長谷工コーポレーション、管理はダイワサービスへ全部委託され、日勤管理体制で日常のメンテナンスが行われています。

建物設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスが備わっており、24時間ゴミ出し可能で生活導線が整っています。ペット飼育可(規約あり)で、駐輪場・バイク置場も確保されているため、ライフスタイルに合わせた使い勝手が期待できます🐶📦🚲。

交通は豊洲駅徒歩13分、潮見駅徒歩17分、木場駅徒歩18分と複数駅利用が可能で、通勤・買物などの利便性が高いエリアです🚆。周辺にはスーパーマーケットやビバモール豊洲(約730m)、飲食店も豊富で外食や買い物の選択肢が広がります🍣🛒。

教育・子育て環境では江東区立枝川小学校が近く(約352m)公園も点在しており、ファミリーにも配慮された立地です🌳。潮見運動公園や朝凪公園など、散策や子どもの遊び場も身近にあります。

セキュリティと利便性、周辺環境のバランスが取れたマンションで、都市部の生活を支える設備とアクセスが魅力です。

建物概要
所在地東京都江東区枝川二丁目5-12
築年月2013年12月(築12年)
総戸数64戸
階建地上9階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社長谷工コーポレーション
分譲会社大和ハウス工業
設計会社長谷工コーポレーションデベロップデザイン
管理会社ダイワサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年4月7,980万円384万円68.71㎡ / 3LDK6階 / 南西
2025年7月7,980万円365万円72.32㎡ / 3LDK8階 / 南東
2025年2月7,580万円312万円80.33㎡ / 4LDK1階 / 南西
2025年1月7,200万円346万円68.83㎡ / 3LDK3階 / 南西
2024年3月7,600万円320万円78.41㎡ / 3LDK6階 / 南東
2023年1月6,280万円287万円72.32㎡ / 2LDK3階 / 南東

他 15 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1013,998万円80.45㎡ / 4LDK1階
1023,198万円68.55㎡ / 3LDK1階
1033,228万円68.83㎡ / 3LDK1階
1043,278万円68.71㎡ / 3LDK1階
1052,998万円65.85㎡ / 3LDK1階
1062,998万円65.6㎡ / 3LDK1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

プレミストベイフォートスクエア豊洲の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額79,800,000円
月々ローン返済207,149円
月額返済額207,149円
総返済額87,002,634円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ15件▾
  • セブン-イレブン 江東枝川2丁目店約167m
  • セブン-イレブン 江東枝川店約233m
  • ミニストップ 江東枝川1丁目店約392m
  • セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店約482m
  • セブン-イレブン 江東塩浜店約719m
  • ファミリーマート 辰巳一丁目店約728m
  • セブン-イレブン 豊洲店約767m
  • ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店約840m
  • ローソン 江東潮見一丁目店約872m
  • セブン-イレブン 江東潮見2丁目店約898m
  • セブン-イレブン 豊洲駅前店約907m
  • ミニストップ 福通越中島店約923m
  • ローソン 辰巳団地店約939m
  • ミニストップ 潮見駅前店約963m
  • ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店約979m
飲食店14件▾
  • デニーズ江東枝川店約170m
  • 焼肉 和牛夫人約699m
  • つじ田 豊洲店約722m
  • はま寿司 スーパービバホーム豊洲約732m
  • 居酒屋 久利花約793m
  • 立喰そば 大むら約848m
  • マクドナルド 晴海通り豊洲店約897m
  • 焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )約904m
  • スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店約905m
  • 万福食堂 辰巳店約938m
  • 万福食堂 豊洲駅前店約958m
  • R.O.STAR( ロースター) 本店約973m
  • 本格四川料理 麻辣先生 豊洲店約985m
  • RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi約995m
小学校4件▾
  • 東京朝鮮第二初級学校約242m
  • 江東区立枝川小学校約352m
  • 江東区立豊洲北小学校約748m
  • 江東区立豊洲小学校約856m
公園5件▾
  • 朝凪公園約333m
  • 潮見運動公園約441m
  • 塩浜公園約709m
  • 豊洲三丁目公園約824m
  • 潮見さざなみ公園約863m
買い物7件▾
  • ㈱トーホーフードサービス 東京支店約414m
  • Seria 豊洲店約728m
  • ビバモール 豊洲約732m
  • 髙瀬物産 東京支店約741m
  • ダイソー イトーヨーカドー木場店約888m
  • 深川ギャザリア約954m
  • スーパーサカガミ グランルパ豊洲店約988m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
プレミストベイフォートスクエア豊洲の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせプレミストベイフォートスクエア豊洲