LANDIX
マンション1件 売出中

アデニウム武蔵小山

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
110戸
階建
地上10階
築年
築25年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
119万円

東京都品川区荏原二丁目16-25

東急池上線 戸越銀座 徒歩7分東急目黒線 武蔵小山 徒歩7分

ペット可宅配ボックスがあるオートロックコンシェルジュ付エレベーター24時間ゴミ出し可トランクルーム付き駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

アデニウム武蔵小山(東京都品川区荏原二丁目16-25)は、2001年5月築の地上10階・総戸数110戸のマンションです。戸越銀座駅・武蔵小山駅のいずれも徒歩約7分の利便性が魅力で、通勤・買物・外食ともにバランスの良い立地です。

主な間取りは1LDK〜4LDKまで揃い、単身〜ファミリーまで対応。ペット飼育可の物件で、暮らしに合わせた住戸選びが可能です。オートロックやコンシェルジュ対応、宅配ボックス、エレベーター完備といった共用設備に加え、24時間ゴミ出し可で日常の利便性が高められています。駐輪場・バイク置場も用意され、外出の幅も広がります。

管理は委託・日勤体制で長谷工コミュニティが担当。設計は大成建設、分譲はジョイントコーポレーションといった実績ある事業者による管理体制が安心感を与えます。

周辺環境も充実。業務スーパー(約95m)や武蔵小山商店街パルム(約342m)など買い物施設が近く、飲食店やカフェも多数点在。子育て世帯には京陽小学校・荏原平塚中学校の学区で通学もしやすい距離です。公園やコンビニも徒歩圏にあり、日常の利便性と生活の快適性が両立した立地です。

築年数は経ていますが、共用設備や管理体制により居住性が保たれており、セキュリティ・利便性・周辺環境のバランスを重視する方に向いた物件です。🚶‍♂️🐾🛍️

建物概要
所在地東京都品川区荏原二丁目16-25
築年月2001年5月(築25年)
総戸数110戸
階建地上10階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途近隣商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社大成建設
分譲会社ジョイントコーポレーション
設計会社I.N.A.新建築研究所、大成建設
管理会社長谷工コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年4月1億2,880万円559万円76.12㎡ / 2SLDK4階 / 西
2026年3月1億800万円582万円61.3㎡ / 1SLDK8階 / 南東
2026年2月1億1,480万円544万円69.71㎡ / 1SLDK5階 / 南東
2025年11月1億6,980万円585万円96.01㎡ / 3LDK4階 / 南西
2025年10月1億4,900万円568万円86.67㎡ / 3LDKリフォーム済4階 / 西
2025年8月1億4,500万円563万円85.11㎡ / 2LDK4階 / 西

他 22 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1015,190万円85.11㎡ / 3LDK1階
1025,290万円86.67㎡ / 3LDK1階
1035,130万円76.12㎡ / 3LDK1階
1045,590万円83.47㎡ / 3LDK1階
1055,130万円76.12㎡ / 3LDK1階
1065,590万円96.01㎡ / 3LDK1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

アデニウム武蔵小山の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額128,800,000円
月々ローン返済334,346円
月額返済額334,346円
総返済額140,425,304円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物8件▾
  • 業務スーパー 武蔵小山店約95m
  • ハードオフ武蔵小山パルム店約168m
  • BOOKOFF 武蔵小山パルム店約217m
  • 武蔵小山商店街パルム約342m
  • モードオフ 武蔵小山パルム店約423m
  • ダイソー 武蔵小山駅前店約442m
  • サミットストア 荏原4丁目店約461m
  • ダイソー 戸越銀座店約624m
飲食店21件▾
  • しゃぶ葉 武蔵小山店約169m
  • コメダ珈琲店 武蔵小山店約205m
  • まきの 武蔵小山店約245m
  • SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)約318m
  • バーミヤン 荏原店約348m
  • マクドナルド 武蔵小山店約399m
  • ペドラブランカ 戸越銀座店約404m
  • 王様といちご約426m
  • 快活CLUB 武蔵小山駅前店約445m
  • La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ約463m
  • 喫茶ベレー約528m
  • ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ約549m
  • ミスタードーナツ 戸越ショップ約750m
  • 札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店約784m
  • 中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店約817m
  • DEMEKIN約821m
  • 中華そば 多賀野約855m
  • エキリーブル約968m
  • 一汁おにぎり 一粒万福約973m
  • おにぎり戸越屋 戸越銀座本店約976m
  • 木曽路 旗の台店約996m
小学校10件▾
  • 品川区立荏原平塚学園約224m
  • 品川区立京陽小学校約438m
  • 品川区立後地小学校約505m
  • 品川区立中延小学校約506m
  • 品川区立小山小学校約515m
  • 品川区立小山台小学校約797m
  • 品川区立第一日野小学校約862m
  • 品川区立第二延山小学校約920m
  • 品川区立延山小学校約923m
  • 品川区立第四日野小学校約998m
公園2件▾
  • ひらさん広場約453m
  • 品川区立荏原南公園約816m
コンビニ4件▾
  • セブン-イレブン 品川西中延1丁目店約543m
  • ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店約767m
  • ファミリーマート 品川平塚店約797m
  • セブン-イレブン 西五反田6丁目店約988m
中学校1件▾
  • 東京都立小山台高等学校約653m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
アデニウム武蔵小山の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせアデニウム武蔵小山