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マンション1件 売出中

藤和シティホームズ新宿余丁町

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
50戸
階建
地上8階
築年
築32年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
99.6万円

東京都新宿区余丁町8-2

都営大江戸線 若松河田 徒歩6分東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩8分都営新宿線 曙橋 徒歩12分東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩12分東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩14分

エレベーター24時間ゴミ出し可ペット可楽器演奏可オートロック宅配ボックスがある駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

藤和シティホームズ新宿余丁町(東京都新宿区余丁町8-2)は、1994年9月築、地上8階・総戸数50戸の中規模マンションです。若松河田駅(徒歩6分)や東新宿駅(徒歩8分)、新宿三丁目・曙橋・新宿御苑前各駅も徒歩圏内で、都心の利便性と落ち着いた住環境のバランスがとれた立地です🏙️

間取りは1DK・1SLDK・2LDKを中心に単身〜ファミリーまで対応。清水建設設計、藤和不動産分譲、管理は三菱地所コミュニティが日勤で委託運営しており、管理体制が整っています。

設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を完備。ペット飼育・楽器演奏が可能な点はライフスタイルの幅を広げます🐶🎵 また駐輪場・バイク置場もあり、移動手段の選択肢が豊富です🛵

周辺は業務スーパー(約73m)やヨークフーズ(約537m)といった買物施設が近く、富久さくら公園や箱根山・戸山公園など緑地も点在。飲食店も多彩で、小笠原伯爵邸や評判のラーメン店、カフェなど徒歩圏内に揃っています🍽️

学区は余丁町小学校・新宿中学校。通勤・通学、買物、休日の過ごし方まで幅広いニーズに応えるロケーションと設備が特徴の物件です。

建物概要
所在地東京都新宿区余丁町8-2
築年月1994年9月(築32年)
総戸数50戸
階建地上8階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途近隣商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社清水建設
分譲会社藤和不動産
設計会社青木建築設計事務所
管理会社三菱地所コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年8月1億6,900万円343万円163.03㎡ / 4LDKリフォーム済6階 / 南東
2024年10月2億6,000万円527万円163.02㎡ / 4LDK6階 / 南東
2023年9月2億円406万円163.03㎡ / 4LDK6階 / 南東
2022年10月6,999万円374万円61.88㎡ / 2LDKリフォーム済5階 / 南西
2022年2月4,620万円331万円46.2㎡ / 2DKリフォーム済5階 / 南東
2020年11月4,380万円313万円46.2㎡ / 2DKリフォーム済4階 / 南東

他 4 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

藤和シティホームズ新宿余丁町の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額169,000,000円
月々ローン返済438,699円
月額返済額438,699円
総返済額184,253,698円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物15件▾
  • 業務スーパー 東新宿店約73m
  • ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店約537m
  • 三徳 新宿本店約542m
  • わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社約614m
  • 日清食品㈱ 東京本社約622m
  • ダイコクドラッグ 新宿5丁目店約725m
  • TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】約734m
  • DAISO 大久保二丁目明治通り店約768m
  • アジアスーパーストアー約795m
  • 新宿マルイ メン約845m
  • テンポス 新宿センター約896m
  • 韓国広場約909m
  • ドン・キホーテ 新宿店約958m
  • ドン・キホーテ 新宿明治通り店約966m
  • Can★Do 新大久保店約980m
飲食店34件▾
  • 小笠原伯爵邸約366m
  • アルトニア約441m
  • ロイヤルホスト東新宿駅前店約529m
  • cafe dalcomhada約535m
  • マクドナルド 東新宿駅前店約536m
  • シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店約550m
  • 新宿 六約551m
  • チュクミドサ 新宿本店約614m
  • ホルモン焼幸永約638m
  • ヤンピョン ヘジャンク約792m
  • Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen約809m
  • Ramen Afro Beats約853m
  • ミニストップ 新宿歌舞伎町店約856m
  • ラーメン富士丸西早稲田店約860m
  • TSUBASA COFFEE約863m
  • 焼肉わしの新宿本店約881m
  • HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku約898m
  • BAM BI COFFEE約904m
  • Scoop Coffee約913m
  • すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館約916m
  • 串焼BISTRO福みみ 新宿店約919m
  • びっくりドンキー新宿靖国通り店約920m
  • 新大久保韓国横丁約921m
  • プングム 新大久保本店約922m
  • 切麦や 甚六 新宿御苑約931m
  • イチュンジプ約933m
  • RAMEN MATSUI約942m
  • マクドナルド 明治通り新宿ステパ店約944m
  • 麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店約972m
  • Rahmen Eddie約979m
  • 新大久保 美食堂【ミシクタン】約980m
  • うどん 萬田次郎約981m
  • オールシーズンズコーヒー新宿店約990m
  • サイゼリヤ 新宿区役所前店約991m
公園4件▾
  • 新宿区立富久さくら公園約482m
  • 箱根山約699m
  • 戸山公園(箱根山地区)約831m
  • 新宿公園約886m
コンビニ11件▾
  • セブン-イレブン 新宿7丁目店約485m
  • ローソン 東新宿明治通店約541m
  • セブン-イレブン 新宿若松町店約604m
  • セブン-イレブン 新宿東店約670m
  • セブン-イレブン 大久保2丁目明治通り店約699m
  • セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店約722m
  • ミニストップ 新宿花園通り店約830m
  • ファミリーマート 御苑大通り店約845m
  • ミニストップ 新宿歌舞伎町店約856m
  • ローソン 新宿三丁目北店約915m
  • セブン-イレブン 新宿大久保通り店約924m
小学校6件▾
  • 新宿区立東戸山小学校約594m
  • 新宿区立富久小学校約609m
  • 東京韓国学校初等部約735m
  • 新宿区立大久保小学校約765m
  • 新宿区立花園小学校約900m
  • 新宿区立牛込仲之小学校約927m
中学校2件▾
  • 東京韓国学校中・高等部約666m
  • 成城中学校・成城高等学校約920m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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