プレールドゥーク有明

プレールドゥーク有明（東京都江東区有明一丁目2-35）は、2011年10月築、地上12階・総戸数75戸のコンパクトマンションです。間取りは1R・1Kが中心で、単身者や投資用として検討しやすい規模感。施工・分譲は木下工務店、設計は岩田地崎建設、管理はキノシタ･マネージメントによる委託管理（巡回）体制です。

アクセス：最寄りは有明テニスの森駅 徒歩5分、国際展示場駅 徒歩10分。東京ビッグサイトや有明エリアへの移動が便利で、都心方面や臨海部へのアクセスも良好です 🚶‍♂️🚆

共用設備・セキュリティ：エレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、日常の利便性と一定の安全性が確保されています。室内はコンパクト住戸が中心のため、維持管理やランニングコストを抑えやすい点も魅力です。

周辺環境：徒歩圏内に商業施設「有明ガーデン」（約143m）やイオンスタイル、飲食店・カフェが豊富で買物や外食に困りません。有明ガーデンパークや有明テニスの森公園など緑地も近く、リフレッシュできる環境が整っています 🌳🍽️

コンビニや飲食店も充実：ローソンやデイリーヤマザキなど各コンビニが徒歩数分〜圏内。ガーデン内の飲食店やカジュアルなチェーン店も多く、日常の外食やテイクアウトに便利です。

教育・施設：江東区立有明小学校まで約340mと近く、単身世帯だけでなく将来的な家族利用や賃貸ニーズも見込めます。周辺には大型商業施設、小規模な公園、文化施設も点在しています。

まとめ：築浅（2011年）かつコンパクトな間取りで、都心へアクセスしやすい有明エリアに位置するため、単身者の居住用や賃貸投資に適した物件です。共用設備や管理体制も整っており、生活利便性の高い立地が大きな特徴です。