グランスイート四谷エクシア

グランスイート四谷エクシア（東京都新宿区愛住町5-3）は、2013年12月築の14階建て・全36戸のレジデンスです。分譲は丸紅、設計は青木あすなろ建設、管理は丸紅コミュニティに全部委託、日勤管理体制が整っています。1K〜3LDKの間取りを揃え、単身からファミリーまで幅広いニーズに対応します🏢

交通利便性が高く、四谷三丁目駅が徒歩1分、曙橋駅 徒歩7分、新宿御苑前駅 徒歩11分、四ツ谷駅 徒歩12分と複数路線が利用可能。通勤・通学、休日のお出かけにも便利です🚆

設備はオートロックや宅配ボックス、エレベーターを完備し、駐輪場・バイク置場も用意。ペット飼育可のため、ペットライフを重視する方にも適しています（規約あり）🐶📦🔐

周辺環境は生活利便性が高く、コンビニやスーパーマーケット、飲食店が充実。人気ラーメン店やカフェ、地域に愛される和洋の飲食店が徒歩圏に点在しており、外食の選択肢も豊富です🍜☕️（例：RAMEN MATSUI 約416m、たいやき わかば 約685m）

子育て環境としては新宿区立四谷小学校が約511m、近隣に公園も複数あり（富久さくら公園 約743m、新宿公園や外濠公園も近接）で、緑や散策路が確保されています🌸👟

コンパクトなコミュニティと利便性、管理体制の整ったマンションを求める方に向いた物件です。日常の利便と都心近接の暮らしを両立させたい人におすすめできる立地・仕様といえます。