シェモワロワイヤル

シェモワロワイヤル（東京都新宿区西新宿4-11-6）は、総戸数29戸・地上5階建ての落ち着いたレジデンス。1986年3月築のため落ち着いた街並みに馴染む外観で、管理は池田工業に全部委託・巡回体制が敷かれています。

アクセスは新宿駅徒歩15分、西新宿駅徒歩9分、西新宿五丁目駅徒歩4分と複数駅利用が可能。通勤・買い物・外食どちらにも便利な立地です。

間取りは1R〜3DKまで幅広く、シングルからファミリーまで対応。ペット可のため愛犬・愛猫と暮らせます。エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった現代の生活に便利な設備を備え、免震または制震設計の導入で安心感も高めています。

周辺環境は新宿中央公園（約288m）やファンモアタイムひろばなど緑地が近く、朝の散歩やリフレッシュに最適。徒歩圏内に人気のベーカリー「MORETHAN BAKERY」（約197m）やカフェ・ダイナーがあり、日常の食事や子どもの学校行事後の外食にも便利です。学区は西新宿小学校・西新宿中学校で、子育て環境も整っています。

小規模な住戸数と管理体制により、静かで落ち着いた住環境を求める方に向く物件です。築年数を踏まえた上で、リノベーションや居住性のカスタマイズを検討することで、自分らしい住まいづくりがしやすい点も魅力です。🏙️🐾