藤和八丁堀コープ2

藤和八丁堀コープ2（東京都中央区湊一丁目9-2）は、1980年4月竣工、地上8階・総戸数34戸の中規模マンションです。八丁堀駅から徒歩3分、茅場町駅・新富町駅も徒歩10分圏内と交通利便性が高く、通勤や都心アクセスに優れます 🚶‍♂️

間取りは1R〜3LDKまで幅広く、単身者から二人暮らし、ファミリーまで対応可能。建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場が整備されており、24時間ゴミ出し可という日常の利便性も魅力です。ペット飼育可（規約あり）なので、ペットと暮らしたい方にも配慮された物件です 🐾

管理は三菱地所コミュニティに全部委託、巡回管理体制。管理会社による運営で共用部の維持や居住者サポートが期待できます。分譲は藤和不動産、設計は辰村組が手がけています。

周辺環境は生活利便性が高く、スーパーマーケットやコンビニが徒歩圏内。飲食店も豊富で、麺や 七彩や築地・銀座エリアの名店、聖路加ガーデンのレストランなど外食選択肢が多彩です ☕️🍽️。近隣には桜川公園や中央区立新川公園など緑地も点在し、子どもの遊び場や散歩にも適しています。

教育環境は中央小学校（約187m）・銀座中学校が学区で、通学距離が短い点はファミリーにとって大きなメリットです 🏫

築年数は経過していますので、内装や設備のリフォーム状況は住戸により差があります。購入検討時は管理状況や修繕履歴、将来の修繕計画を確認すると安心です。利便性の高い立地と多様な間取り、管理体制を兼ね備えた都心の住宅選択肢として注目できる物件です。