LANDIX
マンション

フェニックス新宿夏目坂

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
28戸
階建
地上10階
築年
築14年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
94.9万円

東京都新宿区原町三丁目33-2

都営大江戸線 若松河田 徒歩4分都営大江戸線 牛込柳町 徒歩4分東京メトロ東西線 早稲田 徒歩10分

エレベーターペット可宅配ボックスがある
この建物について

フェニックス新宿夏目坂(東京都新宿区原町三丁目33-2)は、2012年8月築の10階建て・総戸数28戸のコンパクトなマンションです。間取りは主に1R・1Kで、単身者やディンクス、投資用としても検討しやすい仕様。エレベーター完備で、宅配ボックスやペット飼育可の点は忙しい生活やペットと暮らす方の利便性を高めます。🐶📦

最寄りは若松河田駅・牛込柳町駅から徒歩4分、早稲田駅も徒歩10分と複数路線・駅が利用でき、都心へのアクセスが良好。周辺は早稲田エリアの落ち着いた住宅街で、公園(漱石公園・戸山公園)や飲食店、小規模スーパーが揃っており日常の買い物やリフレッシュにも困りません。🍽️🏞️

近隣施設の例:ヨークフーズ早稲田店や業務スーパー、セブン-イレブンなど利便性の高い店舗が徒歩圏内。教育環境では成城中・高、東京韓国学校、早稲田小学校などが近く、通学のしやすさも魅力です。

管理はトーシンコミュニティへ全部委託、巡回管理の体制。分譲はトーシンパートナーズ、設計は第一ヒューテックによる比較的新しい物件で、外観や設備の状態も良好と期待できます。

コンパクトで扱いやすく、立地の利便性とペット可という特徴が強み。自宅兼ワークスペース、賃貸需要を見据えた購入、ペットと暮らせる都心寄りの住まいを探す方に適した選択肢と言えるでしょう。🚉🏙️

建物概要
所在地東京都新宿区原町三丁目33-2
築年月2012年8月(築14年)
総戸数28戸
階建地上10階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社第一ヒューテック
分譲会社トーシンパートナーズ
設計会社環設計室ファウド
管理会社トーシンコミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2018年10月3,700万円321万円38.06㎡ / 1K2階 / 北東
2018年1月2,980万円309万円31.85㎡ / 1K3階 / 北
2018年1月2,970万円311万円31.61㎡ / 1K2階 / 南西

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2013,680万円38.06㎡ / 1K—
2023,350万円32.2㎡ / 1K—
2033,350万円31.61㎡ / 1K—
3013,330万円31.85㎡ / 1K—
3023,360万円32.2㎡ / 1K—
3033,360万円31.61㎡ / 1K—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

フェニックス新宿夏目坂の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額37,000,000円
月々ローン返済96,047円
月額返済額96,047円
総返済額40,339,567円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ4件▾
  • セブン-イレブン 新宿若松町店約192m
  • ローソン 市谷仲之町店約645m
  • セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店約762m
  • セブン-イレブン 早稲田店約870m
中学校3件▾
  • 成城中学校・成城高等学校約197m
  • 東京韓国学校中・高等部約320m
  • 早稲田中学校・高等学校約728m
小学校7件▾
  • 東京韓国学校初等部約334m
  • 新宿区立早稲田小学校約458m
  • 新宿区立牛込仲之小学校約514m
  • 新宿区立市谷小学校約661m
  • 新宿区立東戸山小学校約980m
  • 新宿区立鶴巻小学校約985m
  • 新宿区立富久小学校約989m
買い物6件▾
  • ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店約394m
  • ヨークフーズ 早稲田店約651m
  • ダイソー ヨークフーズ早稲田店約652m
  • 三徳 早稲田店約680m
  • 業務スーパー 東新宿店約846m
  • 業務スーパー 新宿榎店約876m
飲食店6件▾
  • 小笠原伯爵邸約428m
  • 喫茶店 cafe GOTO約671m
  • マクドナルド 早稲田駅前店約680m
  • サイゼリヤ 西早稲田店約855m
  • アトリエ アニバーサリー 早稲田店約882m
  • The tee Tokyo約985m
公園4件▾
  • 漱石公園約571m
  • 鶴巻南公園約718m
  • 箱根山約841m
  • 戸山公園(箱根山地区)約913m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
フェニックス新宿夏目坂の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせフェニックス新宿夏目坂