アクサス高田馬場

東京都新宿区高田馬場四丁目に位置する「アクサス高田馬場」は、2011年4月竣工、地上11階・全32戸の中規模レジデンスです。下落合駅・高田馬場駅がそれぞれ徒歩約10分、東中野駅も徒歩約12分と複数路線利用が可能で、都心へのアクセスと生活利便性を両立します。🏢🚶‍♀️

間取りは1K・1LDKを中心に、シングルやカップルに適したプラン構成。エレベーター、オートロック、宅配ボックス完備で日常の快適さとセキュリティに配慮されています。ペット可のためペット同居を希望する方にも対応。駐輪場やバイク置場があり、自転車・原付での移動も便利です。🐾📦🚲

耐震性については免震・制震に配慮した構造設計が採用されており、安心感のある住まいです。管理はクレアスコミュニティーに全部委託・巡回体制で維持されています。管理形態が整っているため、共用部の清掃や設備の維持管理が期待できます。

周辺は飲食店が多彩。徒歩圏に人気の角煮丼屋くろしろ（約25m）、寒天工房 讃岐屋（約161m）、評価の高い中華そば 児ノ木（約337m）や大地のうどん（約519m）など、外食やカフェ利用に事欠きません。買物面では西友高田馬場店やBIGBOX高田馬場、淀橋市場などが近く、日常の買い物からまとめ買いまで対応できます。🍜☕️🛒

周辺には落合中央公園（約342m）や高田馬場公園（約595m）、西戸山公園（約646m）など緑地も点在。子どもが通える小学校も徒歩圏に複数あり、立地のバランスがとれています。

設計は古久根建設、分譲はアセットリード。事務所利用可のため、住居兼事務所を検討する個人事業主や小規模オフィスの利用も選択肢として考えられます。セキュリティと利便性を重視する方、都心アクセスと周辺の飲食・商業施設利便を求める方に適した物件です。