マンション

ルーブル亀戸天神前

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総戸数: 120戸
階建: 地上9階
築年: 築12年
構造: ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
平均㎡単価: 91.1万円

東京都江東区亀戸三丁目9-2

JR中央・総武線錦糸町徒歩11分京成押上線押上徒歩14分JR中央・総武線亀戸徒歩15分

エレベーターペット可宅配ボックスがある免震or制震オートロック

この建物について

ルーブル亀戸天神前（東京都江東区亀戸三丁目9-2）は、2014年4月築、9階建・総戸数120戸のマンションです。最寄りは押上駅（徒歩14分）、亀戸駅（徒歩15分）、錦糸町駅（徒歩11分）と3駅利用可能で、通勤や買い物に便利な立地です。

建物は比較的新しく、免震・制震に配慮した設計がされている点やオートロック・エレベーター・宅配ボックスを備えている点が特徴です。ペット飼育が可能な住戸もあり、単身者やDINKS、投資検討者まで幅広いニーズに対応する間取り（1R・1K・1LDK）が中心です。管理はTFDコミュニティが担当し、管理会社に全部委託、巡回管理の体制が敷かれています。

周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にスーパー（新鮮市場亀戸店、業務スーパー等）や商業施設（オリナス錦糸町、錦糸町PARCO、アトレ亀戸）が揃います。錦糸公園やわんぱく天国など緑地・レクリエーション施設も近く、飲食店は船橋屋亀戸天神前やラーメン店、カフェなど多彩です。小学校は墨田区立柳島小学校まで約230m、江東区立第一亀戸小学校も約500m圏内です。

単身からコンパクトな暮らしを求める方、都心アクセスと商業利便を重視する方に適した物件です。築年数が浅く設備が整っているため、居住用・賃貸用どちらの用途でも検討しやすい点が魅力と言えます。🚶‍♂️🛍️🐾

建物概要

所在地	東京都江東区亀戸三丁目9-2
築年月	2014年4月（築12年）
総戸数	120戸
階建	地上9階
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
用途	商業地域
所有形態	所有権
管理形態	管理会社に全部委託
管理員	巡回
施工会社	合田工務店
分譲会社	TFDコーポレーション
設計会社	アクシス
管理会社	TFDコミュニティ

ハザードマップ

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴（過去の売出）

			面積 / 間取り	階 / 向き
2017年12月	2,300万円	298万円	25.48㎡ / 1K	5階

※ 過去に売り出された住戸の情報です（成約価格そのものではありません）。

分譲時の住戸価格

		面積 / 間取り
201	2,370万円	25.48㎡ / 1K	2階
202	2,370万円	25.48㎡ / 1K	2階
203	2,370万円	25.48㎡ / 1K	2階
204	2,370万円	25.48㎡ / 1K	2階
205	2,370万円	25.48㎡ / 1K	2階
206	2,370万円	25.48㎡ / 1K	2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ルーブル亀戸天神前の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）頭金（万円）金利（年率 %）借入期間

借入額23,000,000円

月々ローン返済59,705円

月額返済額59,705円

総返済額25,075,947円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店35件▾

船橋屋亀戸天神前本店約129m
ラーメン菜苑約131m
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」約165m
桂林約249m
天下一品錦糸町店約285m
HAMBURG RESTAURANT Chami約297m
麺ふじさき約319m
蘭州牛肉麺一盛亀戸店約536m
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店約553m
亀戸升本本店約576m
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School約582m
マクドナルド墨田文花オリンピック店約595m
竹末東京Premium約624m
蒙古タンメン中本錦糸町約634m
ラーメン二郎亀戸店約644m
akim'p約694m
フーフー飯店約723m
ホルモン青木亀戸本店約733m
クレシェンド約747m
名代亀戸餃子本店約756m
スパイスカフェ約779m
すたみな太郎ＮＥＸＴ亀戸店約794m
Mr.Bakeman Bake&coffee約796m
亀戸ホルモン本店約799m
しゃぶ葉錦糸町ＰＡＲＣＯ店約820m
サイゼリヤ錦糸町楽天地店約845m
焼鳥おみ乃約858m
カフェ・喫茶ニット約860m
ミスタードーナツ亀戸ショップ約869m
かめぱん立花店約913m
マクドナルド錦糸町駅前プラザビル店約947m
おでんと釜たき飯あおちょ約967m
cafe SUU & stay約975m
松屋押上店約984m
シズラー押上店約1,000m

小学校7件▾

墨田区立柳島小学校約227m
江東区立第一亀戸小学校約496m
江東区立香取小学校約639m
墨田区立業平小学校約824m
江東区立水神小学校約858m
墨田区立錦糸小学校約866m
墨田区立立花吾嬬の森小学校約981m

コンビニ6件▾

セブン-イレブン亀戸３丁目店約231m
セブンイレブン墨田業平５丁目店約554m
ローソン墨田立花一丁目店約668m
ファミリーマート押上十間橋通り店約823m
ファミリーマート亀戸四丁目店約906m
セブン‐イレブン墨田押上１丁目店約927m

買い物20件▾

Seria オリナス錦糸町店約324m
BLΛNDE オリナス錦糸町店約341m
オリナス錦糸町約402m
新鮮市場亀戸店約404m
業務スーパー河内屋酒販亀戸店約435m
ホビーオフ亀戸天神前店約477m
東武ストア業平店約504m
トレファクスタイル亀戸2号店約559m
オリンピック墨田文花店約589m
肉のハナマサ錦糸町店約592m
肉のハナマサ亀戸店約647m
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店約700m
錦糸町PARCO約801m
楽天地ビル約802m
アトレ亀戸約834m
ドン・キホーテ錦糸町北口店約862m
アルカキット錦糸町約868m
BIG5約887m
テルミナ約901m
トレファクスタイル亀戸1号店約953m

公園6件▾

錦糸公園テニスコート約462m
錦糸公園約520m
わんぱく天国約749m
業平公園約764m
錦糸町駅南口広場約897m
錦糸堀公園約958m

地図

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