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南青山第1マンションズ

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総戸数: 130戸
階建: 地上12階
築年: 築55年
構造: ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート造）
平均㎡単価: 265万円

東京都港区南青山五丁目1-10

東京メトロ銀座線表参道徒歩1分東京メトロ銀座線外苑前徒歩11分東京メトロ千代田線明治神宮前徒歩12分

エレベーター24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるペット可

この建物について

南青山第1マンションズ（東京都港区南青山5-1-10）は、表参道駅から徒歩1分の利便性が魅力のヴィンテージ分譲マンションです📍

築年は1970年12月、地上12階・総戸数130戸。第一生命住宅が分譲し、設計は竹中工務店、管理は相互住宅が担当、管理は常駐・管理会社に全部委託されているため日常の管理体制がしっかりしています。エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット可といった実用的な設備が備わっており、利便性と快適性のバランスがとれた物件です🐾📦

間取りはファミリー向けの2LDK〜3SLDKが中心で、都心での生活を想定した使い勝手の良いプランが揃います。表参道という立地から、紀ノ国屋インターナショナルや表参道ヒルズ、カフェやスイーツ店（キルフェボン青山、カフェ crisscross など）へ気軽に歩いて行けるため、日常の買い物や外食に困りません🛍️☕️🍰

学区や教育施設も近くに点在しており、港区立青南小学校まで約291m、青山学院系の学校も徒歩圏内。青山公園も近く、都心でありながら周辺に緑や散策路がある点も生活の利点です🌳

築年数は経ていますが、竹中工務店設計の堅牢さや、管理体制の整備により現状でも安心して暮らせる要素が多く、リノベーションで自分好みに仕上げる方にも向いています。投資用・居住用のいずれにも検討しやすい、利便性の高い南青山の物件です🏙️

建物概要

所在地	東京都港区南青山五丁目1-10
築年月	1970年12月（築55年）
総戸数	130戸
階建	地上12階
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート造）
用途	第二種住居地域
所有形態	所有権
管理形態	管理会社に全部委託
管理員	常駐
施工会社	竹中工務店
分譲会社	第一生命住宅
管理会社	相互住宅

ハザードマップ

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴（過去の売出）

			面積 / 間取り	階 / 向き
2023年1月	1億9,990万円	1,049万円	63㎡ / 1LDK	4階
2021年4月	2億9,900万円	1,100万円	89.83㎡ / 2LDK	7階 / 南東
2021年1月	2億5,000万円	1,018万円	81.16㎡ / 1LDK	10階 / 南東
2020年12月	2億5,000万円	1,018万円	81.16㎡ / 1LDK	10階 / 南東

※ 過去に売り出された住戸の情報です（成約価格そのものではありません）。

非公開物件のご紹介

南青山第1マンションズの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）頭金（万円）金利（年率 %）借入期間

借入額199,900,000円

月々ローン返済518,911円

月額返済額518,911円

総返済額217,942,688円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店22件▾

キルフェボン青山約124m
カフェ crisscross約135m
アマムダコタン表参道店約182m
I’m donut ? 表参道約215m
ガリゲット約216m
THE_B約227m
サニーヒルズ南青山約339m
ドルチェマリリッサ表参道約398m
幸せのパンケーキ表参道店約420m
とんかつまい泉青山本店約444m
KOFFEE MAMEYA約511m
よろにく約595m
I’m donut ? 渋谷約607m
THE BELCOMO約659m
NUMBER SUGAR約672m
麺散約764m
bills 表参道約820m
くら寿司グローバル旗艦店原宿約827m
TACOS 3HERMANOS 原宿約849m
牛かつもと村原宿店約896m
牛かつもと村渋谷分店約944m
HUMAN MADE Cafe by Blue Bottle Coffee約953m

買い物12件▾

Ao ビル約215m
紀ノ国屋インターナショナル約215m
VINTAGE QOO TOKYO約377m
表参道ヒルズ約531m
ジャイル約660m
kindal カインドオル原宿店約746m
ベースヤードトーキョー原宿路面店（baseyard tokyo HARAJUKU）約817m
東急プラザ表参道「オモカド」約818m
東急プラザ原宿「ハラカド」約887m
キュープラザ原宿約889m
ラフォーレ原宿約901m
渋谷キャスト約931m

小学校5件▾

港区立青南小学校約291m
青山学院初等部約665m
港区立青山小学校約843m
渋谷区立常磐松小学校約980m
東京女学館小学校約996m

中学校3件▾

青山学院高等部約632m
実践女子学園高等学校約820m
渋谷教育学園渋谷中学校・高等学校約890m

コンビニ1件▾

ローソン神宮前四丁目店約745m

公園1件▾

青山公園約842m

地図

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