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マンション

メインステージ西新宿2

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
35戸
階建
地上13階
築年
築14年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
119万円

東京都新宿区西新宿四丁目39-27

京王新線 初台 徒歩6分都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩9分都営大江戸線 都庁前 徒歩13分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがある駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

メインステージ西新宿2(東京都新宿区西新宿4-39-27)は、2011年11月竣工の中規模マンション(総戸数35戸、13階建)です。青山メインランド分譲、松井建設設計、青山メイン企画による管理で、管理は全部委託・日勤体制となっています。

アクセスは初台駅徒歩6分、都庁前駅徒歩13分、西新宿五丁目駅徒歩9分と複数路線が利用しやすく、通勤・通学にも便利です。間取りは1K・1LDK中心で、単身者やDINKS、投資用にも適したプラン構成です。

設備・共用面ではエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場が整備され、ペット飼育も可能(規約による)ためライフスタイルに合わせた暮らしやすさがあります。利便性の高い都心立地でありながら、管理体制が整っている点も安心材料です。

周辺は新宿中央公園(約547m)や水の広場など緑地が近く、休日のリフレッシュにも適しています。日常の買い物や外食も充実しており、人気のベーカリー「MORETHAN BAKERY Shinjuku」(約417m)や「むさしの森Diner 新宿中央公園店」(約716m)など評価の高い飲食店が徒歩圏にあります。教育施設も近く、小学校や中学校へのアクセスも良好です。

街の利便性と暮らしやすさを両立した物件を探している方におすすめできる一棟です。設備の確認や室内仕様、管理費・修繕積立金の詳細は現地内覧や管理会社への確認をおすすめします。🏢🐾📦🌳

建物概要
所在地東京都新宿区西新宿四丁目39-27
築年月2011年11月(築14年)
総戸数35戸
階建地上13階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社松井建設
分譲会社青山メインランド
設計会社TAP
管理会社青山メイン企画

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年11月6,380万円483万円43.64㎡ / 1LDK13階 / 南西
2024年11月5,780万円438万円43.64㎡ / 1LDK13階 / 南西
2022年1月4,680万円355万円43.64㎡ / 1LDK13階 / 南西
2018年9月4,480万円339万円43.64㎡ / 1LDK12階 / 南西
2017年10月4,600万円348万円43.64㎡ / 1LDK南西

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2012,760万円25.62㎡ / 1K—
2022,760万円25.62㎡ / 1K—
2032,730万円25.98㎡ / 1K—
3012,770万円25.62㎡ / 1K—
3022,770万円25.62㎡ / 1K—
3032,740万円25.98㎡ / 1K—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

メインステージ西新宿2の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額63,800,000円
月々ローン返済165,615円
月額返済額165,615円
総返済額69,558,497円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

中学校1件▾
  • 関東国際高等学校約170m
小学校3件▾
  • 新宿区立西新宿小学校約208m
  • 渋谷区立幡代小学校約741m
  • 渋谷区立代々木山谷小学校約977m
飲食店3件▾
  • MORETHAN BAKERY Shinjuku約417m
  • むさしの森Diner 新宿中央公園店約716m
  • Sunday Bake Shop約999m
公園3件▾
  • 新宿中央公園約547m
  • ファンモアタイムひろば(水の広場)約624m
  • 東京都庁都民広場約777m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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