LANDIX
マンション

グランソシア辰巳の森海浜公園

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
185戸
階建
地上12階
築年
築11年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
75.8万円

東京都江東区辰巳一丁目7-28

東京メトロ有楽町線 辰巳 徒歩10分JR京葉線 潮見 徒歩16分東京メトロ有楽町線 豊洲 徒歩20分

エレベーター24時間ゴミ出し可ペット可宅配ボックスがあるオートロック託児所or保育所付バイク置場がある駐輪場がある免震or制震ゲストルームあり
この建物について

グランソシア辰巳の森海浜公園(東京都江東区辰巳一丁目7-28)は、2015年2月竣工、地上12階・総戸数185戸の比較的新しい大規模マンションです。名鉄不動産の分譲、長谷工コーポレーション設計、管理はメイツ合人社コミュニティが日勤体制で一括管理を行っています。

物件の住戸構成は主に2LDK・3LDKで、ファミリー層を中心に検討しやすいプラン。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可など日常の利便性に配慮されています。ペット飼育可でドッグランや緑地が近い点も魅力。バイク置場・駐輪場を備え、ゲストルームや託児所/保育所が敷地内にある点は子育て世代にとって心強い特徴です。免震・制震などの地震対策が施されている点も安心材料となります。

アクセスは辰巳駅徒歩約10分、潮見駅徒歩約16分、豊洲駅へも徒歩圏(約20分)で、通勤・買物ともに都心方面への利便性が高いエリア。周辺には辰巳の森海浜公園や辰巳の森緑道公園、潮見運動公園など広い緑地が点在し、散策や子どもの遊び場、犬の散歩に適しています。買物施設はワイズマートやイオン東雲が近く、日常の買い物にも便利です。小学校(江東区立第二辰巳小学校)へも徒歩数分と通学環境が整っています。

セキュリティ・共用施設・子育て支援と利便性をバランス良く備えたマンションで、緑と運動施設に囲まれた生活環境を求める方に適した物件です。内覧や詳細は担当までお問い合わせください。

建物概要
所在地東京都江東区辰巳一丁目7-28
築年月2015年2月(築11年)
総戸数185戸
階建地上12階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社長谷工コーポレーション
分譲会社名鉄不動産
管理会社メイツ合人社コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年7月7,280万円363万円66.3㎡ / 3LDK7階 / 東
2025年5月6,800万円346万円65.05㎡ / 3LDK7階 / 南
2025年2月6,280万円313万円66.3㎡ / 3LDK2階 / 西
2024年12月7,480万円327万円75.52㎡ / 3LDK7階 / 東
2024年12月6,980万円338万円68.2㎡ / 3LDK9階 / 南
2024年11月6,480万円314万円68.2㎡ / 3LDK3階 / 南

他 36 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1013,998万円75.52㎡ / 3LDK1階
1023,478万円66.3㎡ / 3LDK1階
1033,428万円66.3㎡ / 3LDK1階
1043,448万円66.3㎡ / 3LDK1階
1053,398万円66.3㎡ / 3LDK1階
1064,198万円76.23㎡ / 3LDK1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

グランソシア辰巳の森海浜公園の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額72,800,000円
月々ローン返済188,978円
月額返済額188,978円
総返済額79,370,824円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

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地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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