松山ハイツ

松山ハイツ（東京都港区元麻布三丁目10-21）は、麻布十番駅から徒歩約7分の立地にある小規模マンションです。1978年6月築、5階建・総戸数9戸という落ち着いたスケールで、周囲の住宅街に馴染む佇まい。間取りは1R・1LDK・2K・2DKが中心で、単身者やDINKS、コンパクトなファミリーまで幅広く対応します。🐾（ペット可）

建築は山田建設、分譲は新都ホーム。管理は自主管理で運営されており、住民同士の距離が近いコミュニティ性が特徴です。一方で築年数が経過しているため、室内設備や配管・給湯・窓等の更新状況、耐震補強の実施有無などは事前確認が望まれます。

生活利便性も高め。徒歩圏にダイエー麻布十番店（約196m）、パン屋やカフェ、レストランが集まる麻布十番・六本木エリアが身近で、東京ミッドタウンや六本木ヒルズも1km圏内の行動圏。公園ではさくら坂公園や毛利庭園が近く、散策や日常のリフレッシュに便利です。🍜🌳

教育環境は、学区が港区立南山小学校（約71m）・六本木中学校と近接しており、小さなお子様のいる世帯にも適しています。交通利便、買い物、飲食・公園とバランスよく整った立地ながら、戸数が少ないため静かでプライベート性の高い住環境を求める方に向いています。投資や居住の検討時は、現地での管理状況・修繕履歴・リノベーションの可否などを確認することをおすすめします。