ライオンズマンション六本木第3

「ライオンズマンション六本木第3」
所在地：東京都港区六本木三丁目15-2。六本木駅徒歩6分、六本木一丁目駅徒歩5分、麻布十番駅徒歩11分と3駅利用可能な利便性が魅力の低層レジデンスです🏙️

築年月は1986年3月、地上4階・総戸数28戸の小規模マンション。間取りは1R・1K・1DKが中心で、単身者や投資向けの間取り構成になっています。分譲は大京観光、設計は島藤建設工業、管理は大京アステージによる全部委託・巡回管理です。

設備・特徴：エレベーター、オートロック、駐輪場があり、ペット飼育も可能（規約による制限あり）🐾。「免震／制震」の表記があるため耐震面の配慮がなされている点もポイントですが、具体的な適用範囲や現況は購入前の確認を推奨します。

周辺環境：ドン・キホーテ六本木店が約84m、東京ミッドタウンは約520mと生活利便性・商業利便性ともに高水準。鰻の成瀬（約141m）、ウルフギャング（約170m）、Hard Rock Cafeや多様なカフェ・レストランが徒歩圏内に揃い、外食や買い物の選択肢が豊富です🍣☕。三河台公園（約220m）、毛利庭園や檜町公園も近く、都心ながら緑も感じられます。

向いている方：都心の利便性を重視する単身ビジネスパーソン、都心部で賃貸需要を見込む投資家に適した物件。低層で住戸数が少ないため落ち着いた住環境が確保されやすく、リフォーム次第で快適な居住空間に仕上げやすい特徴があります。

留意点：築年数が経過しているため設備更新状況や修繕履歴、管理費・修繕積立金の状況、耐震補強の有無などを必ず確認してください。またペット規約や賃貸運用の制約も事前確認が必要です。

都心・六本木エリアの利便性と落ち着いたスケール感を併せ持つ物件として、用途や希望に応じた検討に適した選択肢と言えます。