エムエフ新橋

東京都港区新橋四丁目、「エムエフ新橋」は利便性と落ち着きを兼ね備えたレジデンスです。住所は東京都港区新橋四丁目24-3。新橋駅・汐留駅からそれぞれ徒歩約4分、内幸町駅も徒歩約9分と、都心の交通アクセスが非常に良好です 🚉🚶‍♂️

建築は1980年11月竣工、地上9階・総戸数34戸の中小規模マンション。間取りは1R・1K・1DK中心で、単身者や投資用として需要が高い構成です。エレベーターを備え、日勤の管理体制で管理会社（アポロビルサービス）に全部委託されています 🛗🏢

設計は三井建設、分譲は廣信が担当。築年数は経ていますが、メンテナンス状況やリノベーション次第で居住性を高めやすく、資産運用や都心での拠点を求める方に選ばれやすい物件です。

周辺環境も魅力的です。飲食店はマルイチベーグルや一蘭、新橋の飲食街が徒歩圏内。カレッタ汐留やGINZA SIXなどショッピングやエンタメも近く、ランチや週末の外出に便利 ☕️🍣🛍️。コンビニも半径数分内に複数あり、日常の買い物に困りません。

緑や公園も近く、桜田公園や浜離宮、芝公園などが周辺に点在。都心ながらリフレッシュできるスポットが揃っています 🌳

学区は御成門小学校・御成門中学校。資産性・利便性・生活利便のバランスを重視する単身者や投資家にとって、立地面でのメリットが大きい物件です。現地の設備や管理状況、リノベーションの可否を確認の上で検討を進めると良いでしょう。