グランスイート高田馬場ザレジデンス

グランスイート高田馬場ザレジデンス（東京都新宿区高田馬場4-23-20）は、2013年3月竣工の地上6階・総戸数38戸の中規模レジデンスです。最寄りは高田馬場駅徒歩4分、早稲田方面へのアクセスも良く、新大久保駅まで徒歩15分、西早稲田駅まで徒歩10分と複数路線・駅が利用できる利便性が魅力です🚉

建物は丸紅が分譲、設計は大日本土木、管理は丸紅コミュニティに全部委託され日勤で管理体制が整っています。間取りは1LDK～3LDK（2SLDK含む）でシングルからファミリーまで対応。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場といった生活設備が揃っており、24時間ゴミ出し可・ペット可など現代の都心暮らしに配慮した仕様です🐾📦

周辺環境は飲食店が豊富で、カフェやラーメン、エスニック料理店などバリエーションが充実。スーパー（ピーコック、西友、オーケー）、BIGBOX高田馬場やドン・キホーテなど日常の買い物先も近く、利便性は高いです。公園は高田馬場公園（約104m）や西戸山公園（約243m）、戸山公園も徒歩圏内で、散策や子どもの遊び場にも恵まれています🌳

学区は戸塚第三小学校・西戸山第二中学校。共働き世帯や外出の多い人、ペットと暮らしたい方、通勤・通学の利便性を重視する方に適した物件です。物件規模は落ち着いており、管理が行き届いた都市型マンションを求める方に向いています。