LANDIX
マンション

ダイアパレスラフィーヌ東向島

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
36戸
階建
地上6階
築年
築25年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
66.8万円

東京都墨田区墨田二丁目28-16

東武伊勢崎線 東向島 徒歩6分東武伊勢崎線 鐘ケ淵 徒歩9分京成押上線 八広 徒歩15分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

ダイアパレスラフィーヌ東向島は、東京都墨田区墨田二丁目に位置する2001年3月築の中規模マンション(6階建・総戸数36戸)です。東向島駅徒歩6分、鐘ケ淵駅徒歩9分、八広駅徒歩15分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です🚶‍♀️🚶

建物の特徴として、エレベーター・オートロック・宅配ボックスを備え、日勤管理で管理会社に全部委託されています。ペット可のため、ペットと暮らしたい方にも対応可能。駐輪場・バイク置場も用意されており、生活の利便性が高い点も魅力です🐾📦

間取りは2SLDK〜4LDKまで揃い、ファミリー向けのプランが中心。分譲はダイア建設、設計は大和建設、管理はダイア管理が担当しています。

周辺環境も充実。徒歩圏内に業務スーパー(約91m)やベルクス(約291m)などの買い物施設があり、日々の買い物が便利です🛒。飲食店も多く、ラーメン店や評価の高いレストランが点在。コンビニも近隣に複数あります。子育て環境としては、梅若小学校が約231m、向島中学校が学区で通学も安心。公園も徒歩圏内にあり、日常の散歩や子どもの遊び場に適しています🌳

落ち着いた住宅街に位置し、生活利便性と住環境のバランスがとれた物件。家族での居住はもちろん、将来的な資産性や賃貸需要も見据えた選択肢として検討しやすいマンションです。

建物概要
所在地東京都墨田区墨田二丁目28-16
築年月2001年3月(築25年)
総戸数36戸
階建地上6階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社大和建設
分譲会社ダイア建設
設計会社千都建築設計事務所
管理会社ダイア管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年3月6,000万円242万円81.86㎡ / 4LDKリフォーム済2階 / 南西
2023年12月5,680万円229万円81.86㎡ / 4LDKリフォーム済2階 / 南西
2023年7月5,280万円243万円71.82㎡ / 3LDK2階 / 南
2023年1月4,380万円202万円71.82㎡ / 3LDK2階 / 南西
2022年8月4,800万円194万円81.86㎡ / 4LDK2階 / 南西
2021年12月5,300万円214万円81.86㎡ / 4LDK2階 / 南

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1013,490万円71.82㎡ / 3LDK—
1023,490万円71.82㎡ / 3LDK—
1034,160万円81.86㎡ / 4LDK—
1043,160万円71.16㎡ / 3LDK—
1053,350万円71.72㎡ / 3LDK—
2014,040万円83.4㎡ / 4LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ダイアパレスラフィーヌ東向島の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額60,000,000円
月々ローン返済155,751円
月額返済額155,751円
総返済額65,415,514円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物6件▾
  • 業務スーパー 墨田店約91m
  • ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店約199m
  • ベルクス 墨田店約291m
  • グルメシティ 東向島駅前店約533m
  • オリンピック八広店約919m
  • Seria 八広店約921m
コンビニ8件▾
  • セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店約203m
  • セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店約430m
  • セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店約437m
  • セブン-イレブン 墨田4丁目店約509m
  • ミニストップ 東向島5丁目店約521m
  • セブン-イレブン 墨田5丁目店約561m
  • セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店約649m
  • ローソン 八広一丁目店約993m
小学校7件▾
  • 墨田区立梅若小学校約231m
  • 墨田区立第二寺島小学校約488m
  • 墨田区立隅田小学校約681m
  • 墨田区立八広小学校約817m
  • 旧隅田小学校約832m
  • 墨田区立第一寺島小学校約871m
  • 墨田区立第三寺島小学校約908m
飲食店16件▾
  • 酒亭田中約258m
  • 鳥megu約302m
  • レストラン カタヤマ 東向島本店約392m
  • ラーメン珉珉約403m
  • カトリカ約406m
  • 麺処いのこ 東向島店約455m
  • マクドナルド 東向島店約467m
  • 和食さと 墨田堤通店約492m
  • サイゼリヤ 東向島駅前約497m
  • デニーズ 墨田堤通り店約506m
  • from afar約544m
  • 麦円約544m
  • バーミヤン しらひげ橋店約610m
  • 一力屋約877m
  • 煮干ソバと米 今日の1番約896m
  • 鶏豚約964m
公園5件▾
  • 東白鬚公園約525m
  • 八広公園約761m
  • 堤通公園内交通公園約793m
  • 瑞光橋公園約905m
  • 荒川四ツ木橋緑地約978m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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