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マンション

ハーモニーレジデンス月島

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
33戸
階建
地上8階
築年
築15年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
81.8万円

東京都中央区佃三丁目10-9

東京メトロ有楽町線 月島 徒歩2分JR京葉線 越中島 徒歩11分都営大江戸線 勝どき 徒歩12分東京メトロ有楽町線 新富町 徒歩12分

エレベーターペット可宅配ボックスがある
この建物について

ハーモニーレジデンス月島(中央区佃三丁目)は、2011年8月竣工の地上8階・全33戸のコンパクトなレジデンスです🏙️

アクセスは良好で、月島駅から徒歩2分と駅近。越中島駅徒歩11分、新富町駅徒歩12分、勝どき駅徒歩12分と複数駅を利用でき、通勤や買い物の選択肢が広がります🚶‍♀️🚶‍♂️

建物の主な特徴:
- エレベーター完備
- ペット飼育可(規約あり)🐶🐱
- 宅配ボックスありで不在時の荷物受取が便利📦
- 管理はケイビイエムに全部委託、巡回管理体制

プランは1K、1LDK、2LDKが中心で、単身者やDINKS、小さな家族まで対応可能。分譲は日商ハーモニー、設計はりんかい日産建設と、供給・設計体制も明示されています。

周辺環境:
- 食料品店やスーパー(フレッシュフードストア文化堂、ダイエー)や晴海トリトンスクエアなど買い物施設が徒歩圏内🛒
- 佃公園、越中島公園など緑地が近く、散策や子どもの遊び場に便利🌳
- 学校や医療機関、コンビニも揃い、日常生活の利便性が高い
- 月島エリアならではのもんじゃストリートや飲食店が豊富で外食や地域交流が楽しめる🍽️

向いている方:
- 駅近で利便性を重視する方
- ペットと暮らしたい方
- コンパクトな住戸を希望する単身者・DINKS・小家族
- 投資・セカンド利用を検討する方にも選択肢になりやすい構成

注意点:
- 総戸数33戸の小規模マンションのため、管理体制(巡回)や修繕積立の状況を事前に確認することをおすすめします
- 周辺は飲食店が多く賑やかなため、静音性や居室の向きの確認が重要です

まとめ: 駅近で生活利便性の高い月島エリアに位置する、小規模ながら実用性のあるマンションです。日常の利便性と地域の魅力を両立させたい方に適した選択肢と言えるでしょう。

建物概要
所在地東京都中央区佃三丁目10-9
築年月2011年8月(築15年)
総戸数33戸
階建地上8階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社りんかい日産建設
分譲会社日商ハーモニー
管理会社ケイビイエム

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2022年4月4,500万円320万円46.53㎡ / 2LDK7階 / 南西
2020年2月4,500万円327万円45.49㎡ / 1LDK2階 / 南東
2019年2月5,300万円377万円46.53㎡ / 2LDK7階 / 南西
2018年1月2,490万円327万円25.18㎡ / 1K4階 / 北西
2018年1月2,350万円306万円25.37㎡ / 1K4階
2017年8月2,360万円305万円25.55㎡ / 1K5階 / 南西

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2012,840万円25.31㎡ / 1K—
2022,840万円25.32㎡ / 1K—
2032,840万円25.52㎡ / 1K—
2043,980万円40.74㎡ / 1LDK—
2052,840万円25.35㎡ / 1K—
2062,840万円25.85㎡ / 1K—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ハーモニーレジデンス月島の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額45,000,000円
月々ローン返済116,813円
月額返済額116,813円
総返済額49,061,636円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物5件▾
  • フレッシュフードストア文化堂 月島店約339m
  • ダイエー 月島店約563m
  • BOOKOFF 江東門前仲町店約819m
  • ダイソー 晴海トリトン店約866m
  • 晴海トリトンスクエア約922m
飲食店13件▾
  • もんじゃ 竹の子約358m
  • 月島もんじゃ もんろう約452m
  • もんじゃ 蔵約540m
  • 月島もんじゃ おこげ 月島本店約576m
  • 魚仁約576m
  • もんじゃ 近どう約594m
  • 月島もんじゃ こぼれや 別邸約603m
  • 月島もんじゃ もへじ 総本店約607m
  • 魚菜 はざま約640m
  • 月島もんじゃ こぼれや 本店約686m
  • 月島もんじゃ もへじ 本店約698m
  • レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE約805m
  • つきじ 治作約898m
小学校4件▾
  • 中央区立佃島小学校約476m
  • 中央区立月島第三小学校約664m
  • 中央区立月島第一小学校約791m
  • 江東区立越中島小学校約849m
公園6件▾
  • 越中島公園約491m
  • 中央区立佃公園約534m
  • 中央区立新月島公園約598m
  • 中央区立石川島公園約712m
  • 牡丹町公園約898m
  • 中央区立あかつき公園約962m
中学校2件▾
  • 東京都立晴海総合高等学校約504m
  • 東京都立第三商業高等学校約796m
コンビニ1件▾
  • ミニストップ 越中島通り店約899m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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