LANDIX
マンション

ザパークハウス四谷若葉レジデンス

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
67戸
階建
地上8階
築年
築10年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
135万円

東京都新宿区若葉二丁目11-3

JR中央・総武線 信濃町 徒歩9分JR中央線(快速) 四ツ谷 徒歩10分東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩10分

エレベータートランクルーム付きペット可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある24時間ゴミ出し可免震or制震
この建物について

新宿区若葉二丁目、四谷エリアに位置する「ザパークハウス四谷若葉レジデンス」は、2015年11月築の地上8階・全67戸のマンションです。信濃町駅から徒歩9分、四ツ谷駅・四谷三丁目駅へは徒歩10分と複数路線が利用でき、都心へのアクセス性と落ち着いた住環境を両立しています。🏢🚉

間取りは2LDK・3LDKを中心に構成され、ファミリーや在宅ワークの居住にも適したゆとりあるプランです。分譲は三菱地所レジデンス、設計は名工建設、管理は三菱地所コミュニティによる全部委託(日勤)管理で、日常のメンテナンス体制も整っています。

設備面ではオートロックや宅配ボックス、エレベーターを備え、防犯と利便性を確保。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場、24時間ゴミ出し可能など都市生活に嬉しい仕様が揃っています。耐震面にも配慮され、免震や制震などの耐震対策が施されています。🔒📦🐶🚲🏍️

周辺環境は緑が豊かで、四谷見附公園や迎賓館の主庭、外濠公園といった散策に適した公園が徒歩圏。コモレモールやアトレ四谷などの商業施設も近く、日々の買い物や外食にも便利です。人気の「たいやき わかば」や高評価のラーメン店など、食の選択肢も充実しています。🌳🛒🍜

教育環境は新宿区立四谷小学校・四谷中学校の学区内で、通学利便性も良好。都心の利便と落ち着いた住環境、管理・設備のバランスが取れた物件で、働く世代から子育て世代まで幅広いニーズに応える一棟です。

建物概要
所在地東京都新宿区若葉二丁目11-3
築年月2015年11月(築10年)
総戸数67戸
階建地上8階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第二種中高層住居専用地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社名工建設
分譲会社三菱地所レジデンス
管理会社三菱地所コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年4月1億2,980万円630万円68.09㎡ / 2SLDK2階 / 南東
2025年1月1億3,500万円655万円68.09㎡ / 3LDK3階 / 南東
2024年4月1億350万円508万円67.29㎡ / 2LDK7階 / 南東
2024年3月9,100万円498万円60.43㎡ / 1LDK4階 / 北西
2023年10月1億600万円484万円72.46㎡ / 3LDK3階 / 南東
2023年6月8,980万円439万円67.55㎡ / 2LDK3階 / 北西

他 14 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1015,650万円58.98㎡ / 2LDK1階
1026,210万円66.01㎡ / 3LDK1階
1036,190万円67.55㎡ / 3LDK1階
1045,290万円57.04㎡ / 2LDK1階
1056,340万円69.38㎡ / 3LDK1階
1066,220万円68.09㎡ / 3LDK1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ザパークハウス四谷若葉レジデンスの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額129,800,000円
月々ローン返済336,942円
月額返済額336,942円
総返済額141,515,562円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校4件▾
  • 学習院初等科約248m
  • 新宿区立四谷小学校約308m
  • 雙葉小学校約748m
  • 千代田区立番町小学校約982m
飲食店8件▾
  • たいやき わかば約311m
  • しゃぶ葉 四谷店約350m
  • HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya約431m
  • たん焼 忍約507m
  • かつれつ 四谷たけだ約514m
  • サイゼリヤ 四谷三丁目店約607m
  • バンダラ ランカ約610m
  • タンドールマスター シルクロードウイグル料理約850m
公園6件▾
  • 四谷見附公園約330m
  • みなみもと町公園約381m
  • 若葉東公園約417m
  • 迎賓館 主庭約609m
  • 明治神宮外苑にこにこパーク約745m
  • 外濠公園約751m
コンビニ5件▾
  • ローソン 四谷一丁目店約475m
  • ファミリーマート 慶應義塾大学病院店約743m
  • セブン-イレブン 千代田二番町店約820m
  • ㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社約883m
  • セブン-イレブン 紀尾井坂店約938m
買い物5件▾
  • コモレモール約556m
  • アトレ四谷約563m
  • Can★Do コモレ四谷店約570m
  • 雪印メグミルク㈱ 本社約787m
  • ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード約892m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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