エスコート芝浦イースト

港区海岸三丁目に立つ「エスコート芝浦イースト」は、2002年9月築、地上12階・総戸数74戸の中規模レジデンスです。最寄りは芝浦ふ頭駅徒歩3分で、日の出駅徒歩15分、田町駅へも徒歩16分と複数駅利用が可能。通勤や休日の移動に柔軟性があります。🏙️

建物仕様はエレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、駐輪場・バイク置場も完備。管理はショウエイコミュニティによる全部委託・巡回体制で、日常の管理が安定しています。分譲はショウエイプロス、設計は矢作建設工業が手がけています。

間取りは1K・1LDKが中心で、単身者やディンクス向けの住まいとして実用性が高いプランニング。居室は港区湾岸ならではの落ち着いた住環境が期待でき、上層階や南向き住戸では運河や埠頭エリアの眺望が望める可能性があります。🌊

周辺は埠頭公園や芝浦南ふ頭公園が近く、散策やリフレッシュに便利。日常の買い物はピーコックストア芝浦アイランド店（約450m）や肉のハナマサ（約910m）、コンビニも至近（セブンイレブン153m）で生活利便性が高いエリアです。飲食店やmsb Tamachiなど商業施設も徒歩圏にあり、外食・買物の選択肢が豊富。

学区域は港区立芝浜小・芝浦小が徒歩圏内で、ファミリーの検討にも一定の適合性があります（間取りはコンパクト中心のため家族向け物件と比べると限定的）。

セキュリティや共用設備、駅近の利便性と湾岸の落ち着きがバランスよく揃った物件。単身者・カップルが都心近接で快適に暮らす選択肢として、検討に値するマンションです。🔑