ドミパルファン

ドミパルファン（東京都港区六本木三丁目15-7）は、六本木・麻布エリアの利便性を享受できる低層レトロマンションです。六本木駅徒歩7分、六本木一丁目駅徒歩5分、麻布十番駅徒歩11分と複数路線が利用可能で、都心へのアクセスと日常の動線が両立します。

築年は1976年9月、地上5階建・総戸数58戸の落ち着いた規模感。間取りは1R中心のため、単身者や投資・事務所利用を検討する方に適しています。エレベーター完備、ペット相談可、事務所利用可と用途の幅が広く、フレキシブルな活用が可能です。

分譲は個人分譲、設計は池田建設。管理形態は管理会社に全部委託、管理体制は巡回（※管理会社表記は自主管理とされている点は確認が必要です）。昭和築ならではの骨組み・雰囲気を残しつつ、室内のリノベーションで魅力が高まる物件です。

周辺環境も魅力的。徒歩圏に鰻の成瀬やVERVE COFFEE、ウルフギャング、Hard Rock Cafeなど飲食店が充実し、ドン・キホーテ六本木店や六本木ヒルズ、東京ミッドタウンも生活圏に入ります。三河台公園、毛利庭園、檜町公園といった緑地も近く、都心ながら落ち着いた居住性も確保できます。

留意点としては築年相応の経年劣化や設備更新の必要性が考えられるため、耐震補強や給排水・電気系の確認、管理状況の詳細チェックを推奨します。リノベーションや賃貸運用、SOHO利用など、用途に応じたポテンシャルの高い物件です。🏙️🐾