プレシス東京八丁堀

プレシス東京八丁堀（東京都中央区湊二丁目9-1）は、2014年9月竣工の中規模レジデンス（総戸数23戸・地上12階）。八丁堀駅から徒歩5分、新富町駅7分、築地駅11分と複数路線にアクセスしやすい立地が特徴です。間取りは主に2LDK・3LDKを揃え、ファミリーや在宅ワークを含む生活ニーズに対応します。🏙️

主な設備・管理
- エレベーター、オートロック、宅配ボックス完備で日常の利便性が高い構成。
- ペット飼育可（規約あり）、駐車場100%確保、駐輪場・バイク置場も設置。
- 免震または制震の構造を採用（仕様は詳細確認が必要）。
- 分譲：一建設、設計：後藤組、管理は伏見管理サービスに全部委託・巡回管理。

周辺環境
- 徒歩圏にスーパーやコンビニが揃い、日常買物は便利（スーパーマーケット リコス入船店まで約242m）。🛒
- 飲食店が充実しており、築地・銀座方面の有名店やカフェが多彩。築地すし兆、本格ラーメンの麺や七彩、各種カジュアル店まで選択肢が豊富です。🍣☕
- 公園や緑地も近く、桜川公園（約310m）や築地川公園など散歩ルートが確保されています。🌳
- 小学校は中央区立中央小学校が約87mと非常に近く、子育て世帯の通学利便性が高い立地です。

建物の印象
- 総戸数が少なめのため住戸ごとのプライバシーが保たれやすく、管理も巡回で安定しています。
- 眺望・採光は階数や向きで差が出ますので、内覧時に確認することを推奨します。

まとめ
- 都心の利便性と生活施設のバランスが取れた立地、ペット・駐車場対応など実用性の高い設備群が揃うマンションです。投資や実住どちらにも向く条件を持ち、周辺の飲食・買物環境、小学校の近さが生活を支えます。