パレステュディオ新宿都庁前

パレステュディオ新宿都庁前は、西新宿エリアに立地する2006年築の分譲マンション（東京都新宿区西新宿三丁目6-17）。総戸数71戸・地上16階建てのスリムなレジデンスで、1K中心の間取りから単身者や投資を検討する方に向いた物件です。

🚶 アクセス
- 新宿駅 徒歩8分、都庁前駅 徒歩7分、初台駅 徒歩9分。複数路線・主要駅への利便性が高く、通勤・通学や移動に優れた立地です。

🏙 建物・設備
- 築年：2006年2月／分譲：菱和ライフクリエイト／設計：川田工業
- エレベーター、宅配ボックス、駐輪場を完備。管理は菱和コミュニティーへ全部委託、巡回管理体制で日常の維持管理が行われています。

🌳 周辺環境
- 新宿中央公園（約385m）や東京都庁の都民広場が近く、都心ながら緑地や広場でリフレッシュしやすい環境です。
- ベーカリーや飲食店が徒歩圏内に多く、MORETHAN BAKERY（約373m）や人気ラーメン店、カジュアルダイナーなど食の選択肢も豊富。

🛍 買い物・利便施設
- ルミネ新宿や各種商業施設、100円ショップやBOOKOFFなどが徒歩圏にあり、日常の買い物からショッピングまで対応可能です。

ポイントとしては「都心の利便性」と「周辺の公園や飲食店が揃う生活利便性」の両立。単身者向けのコンパクトな間取りを中心に、投資物件としての検討にも適した一棟といえます。