ライオンズマンション高田馬場第2

ライオンズマンション高田馬場第2（東京都新宿区高田馬場四丁目24-9）は、1997年3月築・地上5階、総戸数19戸の落ち着いた規模のマンションです。高田馬場駅から徒歩6分、西早稲田駅12分、下落合駅14分と複数の駅利用が可能で、通勤・通学の利便性が高い立地です🚉

間取りは1DK〜3LDKまで多様で、一人暮らしからファミリーまで対応可能。分譲は大京、設計は鉄建建設、管理は大京管理（管理委託・日勤）で、管理体制が整っている点も安心材料です。

設備・共用部は宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、24時間ゴミ出し可、駐輪場を完備。ペット飼育も相談できるため、ペットと暮らしたい方にも適しています🐶📦🔒

周辺は飲食店や商業施設が充実。LIWEI COFFEE STANDや大地のうどん、評判の高い中華や各種カフェが近く、日常の外食やカフェ利用に便利です。買い物は西友、ピーコック、BIGBOX高田馬場などが利用でき、生活利便性は高めです🛒

教育環境は西戸山小学校・西戸山中学校の学区内で、公園も近くに揃っており子育て環境としても魅力があります（高田馬場公園・西戸山公園など）🌳

築年数は経ていますが、管理状況や共用設備が整っているため、居住性や利便性を重視する方に向く物件です。静かな住宅感と都心の利便を両立した住まいとして検討しやすい選択肢と言えます。