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マンション

プレシス八丁堀リバーフロント

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
48戸
階建
地上13階
築年
築11年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
127万円

東京都中央区新川二丁目29

JR京葉線 八丁堀 徒歩9分東京メトロ東西線 茅場町 徒歩12分東京メトロ有楽町線 月島 徒歩13分

エレベーター24時間ゴミ出し可宅配ボックスがある免震or制震オートロック内廊下公園が近い駐輪場があるペット可バイク置場がある
この建物について

プレシス八丁堀リバーフロント(東京都中央区新川二丁目29)は、2015年9月竣工の中規模レジデンス(全48戸・13階建)です。八丁堀駅徒歩9分、茅場町駅徒歩12分、月島駅徒歩13分と複数路線が利用しやすく、通勤・買物・外出の利便性が高い立地です。🚶‍♂️🚆

間取りは2LDK・3LDKを中心に、ファミリーにも適したプランを用意。分譲は一建設、設計は冨士工、管理は伏見管理サービスへ全部委託(巡回)されています。

建物仕様の特徴として、オートロック・内廊下・エレベーター・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可を備え、ペット飼育可、駐輪場・バイク置場もあるため日常の利便性が高い点が魅力です。また、免震または制震といった耐震面への配慮がされている点も暮らしの安心材料となります。🔒📦

周辺環境は川や公園が近く、中央区立新川公園(約302m)や佃公園など緑のスポットが点在。食事や買物は月島のもんじゃ、麺や 七彩、スターバックス茅場町店、スーパー・肉のハナマサなどが徒歩圏内にあり、外食・日常買物ともに選択肢が豊富です。🍜☕️

管理は巡回方式ですが、共用設備が整っており、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立した物件です。リバーフロントという名称の通り、水辺や公園を生活の一部に取り入れたい方、複数駅利用でアクセスを重視する方に向いた住まいと言えます。

建物概要
所在地東京都中央区新川二丁目29
築年月2015年9月(築11年)
総戸数48戸
階建地上13階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社冨士工
分譲会社一建設
管理会社伏見管理サービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年10月1億2,980万円717万円59.86㎡ / 2LDK12階 / 北東
2026年7月9,480万円549万円57.05㎡ / 2LDK6階 / 西
2024年7月8,780万円509万円57.05㎡ / 2LDKリフォーム済3階 / 南西
2024年6月1億1,480万円571万円66.52㎡ / 3LDK11階 / 南東
2024年1月8,780万円509万円57.05㎡ / 2LDK8階 / 南西
2023年10月8,980万円520万円57.05㎡ / 2LDK7階 / 南西

他 15 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2014,590万円57.05㎡ / 2LDK—
2025,570万円66.52㎡ / 3LDK—
2036,680万円78.76㎡ / 4LDK—
2044,990万円59.86㎡ / 2LDK—
3014,620万円57.05㎡ / 2LDK—
3025,620万円66.52㎡ / 3LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

プレシス八丁堀リバーフロントの非公開物件をご紹介します

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  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額129,800,000円
月々ローン返済336,942円
月額返済額336,942円
総返済額141,515,562円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店9件▾
  • 翠江堂 本店約250m
  • サイゼリヤ 八丁堀約606m
  • 鳥貴族 八丁堀店(東京都)約663m
  • レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE約742m
  • スターバックス コーヒー 茅場町店約746m
  • 麺や 七彩約771m
  • もんじゃ 竹の子約888m
  • みかわ是山居約946m
  • 月島もんじゃ もんろう約996m
コンビニ8件▾
  • セブン-イレブン 中央区新川2丁目店約283m
  • ファミリーマート 日本橋茅場町店約664m
  • セブン-イレブン 中央区入船3丁目店約684m
  • セブンイレブン 八丁堀2丁目店約771m
  • セブン-イレブン 茅場町駅前店約848m
  • セブンイレブン 日本橋小網町店約943m
  • セブン-イレブン 中央区役所前店約973m
  • セブン-イレブン 中央区築地2丁目店約999m
公園7件▾
  • 中央区立新川公園約302m
  • 中央区立石川島公園約324m
  • 中央区立佃公園約492m
  • 桜川公園約542m
  • 越中島公園約760m
  • 中央区立あかつき公園約946m
  • 坂本町公園約947m
小学校6件▾
  • 中央区立明正小学校約377m
  • 中央区立中央小学校約398m
  • 中央区立佃島小学校約500m
  • 中央区立明石小学校約759m
  • 江東区立臨海小学校約904m
  • 中央区立阪本小学校約937m
買い物5件▾
  • 日清オイリオグループ㈱ 本社約488m
  • スーパーマーケット リコス 入船1丁目店約553m
  • 肉のハナマサ PLUS 新川店約598m
  • マックス㈱ 本社約731m
  • BOOKOFF 江東門前仲町店約893m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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