第21宮庭マンション

第21宮庭マンション（東京都文京区大塚四丁目51-3）は、1974年5月築・地上11階建て、全39戸の中規模マンションです。新大塚駅から徒歩1分と駅近で、他に大塚駅前・向原駅へも徒歩9分圏内と交通利便性が高い立地です🚶‍♂️🚉

建物の特徴としてはエレベーター完備、ペット飼育可（規約有）、24時間ゴミ出し可能、駐輪場ありと日常使いに便利な設備が揃っています。免震・制震のいずれかの耐震対策が導入されており、長年の維持管理がなされてきた点がポイントです。管理形態は自主管理で、常駐の管理体制により建物の管理・対応が行われています🛗🐾♻️

間取りは2DK・2LDK・3DKが中心で、単身〜DINKS、子育て世帯まで幅広く対応。総戸数が39戸のため住民同士のコミュニティが形成されやすく、顔の見える管理が期待できます。

周辺環境も充実。徒歩圏内に文京区立大塚公園（約173m）や教育の森公園があり、緑や子どもの遊び場が近くにあります🌳。食事はミシュラン掲載の「鳴龍」まで約393m、人気のパティスリーや各種飲食店も近く、外食や買い物に便利です。スーパーやアトレヴィ大塚（約708m）などの商業施設も徒歩圏で、日常の買い物も困りません🛒🍰。

築年数は経ていますが、自主管理かつ常駐管理の体制により細やかな維持が図られています。駅近・生活利便性・ペット可・24時間ゴミ出しといった実用性を重視する方、都心近接で公園や学校が近いロケーションを求めるファミリーやDINKSに適した物件です。