新都心ダイヤモンドマンション

新都心ダイヤモンドマンション（東京都新宿区西新宿6-16-17）は、新宿の都心エリアに位置する10階建て・全32戸のレジデンスです。1985年4月築で、最寄りは西新宿駅（徒歩9分）、都庁前駅（徒歩7分）、西新宿五丁目駅（徒歩5分）。複数駅が利用可能なため、通勤・外出の利便性が高い立地です🏙️

建物概要：
- 階数／戸数：10階建・全32戸
- 間取り：1R、2K、2DK（単身〜二人暮らし向けのコンパクトプラン中心）
- 分譲／設計：丸善建設／佐藤工業
- 管理：委託（管理体制は日勤）
- 設備：エレベーター、地震対策（免震または制震のいずれかの対策を採用）、駐輪場・バイク置場あり🚲🏍️

周辺環境：
- 公園：新宿中央公園まで約341m、ファンモアタイムひろば（水の広場）まで約279mと緑地が近接し、散策やリフレッシュに適した環境です🌳
- 買物・飲食：むさしの森Diner（約238m）、MORETHAN BAKERY（約368m）など飲食店が徒歩圏。ダイソー、Can★Doなど生活雑貨店も近く買い物に便利です🍞🍽️
- 学校：新宿区立西新宿小学校（約613m）など学区も徒歩圏内で、周辺の生活利便性が整っています。

向いている方：
- 都心アクセスを重視する単身者・カップル
- 公園や飲食店が近い利便性の高い生活を求める方

注意点：
- 築年は1985年のため、室内の仕様や設備は住戸ごとに差があります。購入時はリフォーム履歴、共用部の維持状況、地震対策の詳細（免震・制震のどちらかの適用範囲など）を確認することをおすすめします。

総評：
都心の利便性と近隣の緑が両立した立地にあるコンパクトマンション。管理は委託の日勤体制で、単身・少人数世帯や投資用途を含めて検討しやすい物件です。