サンローゼ新宿

「サンローゼ新宿」は新宿区西新宿七丁目に立つ、総戸数15戸・地上5階建ての小規模マンションです。最寄りは新宿駅徒歩7分、西新宿駅・新宿西口駅は徒歩5分と複数路線・駅へのアクセスが良好で、通勤・通学や都内移動に便利な立地です 🚆

1980年12月築の建物で、分譲・設計は三和建物、管理はハイネス管理に全部委託（巡回管理）されている点が特徴です。エレベーターがあり、間取りは1R・1LDK・2KとシングルやDINKS、投資用にも適した構成になっています 🔑

周辺は飲食店が豊富で、ラーメンの名店や焼肉店、居酒屋・カフェまで幅広く揃っています（蒙古タンメン中本、麺屋翔、牛かつもと村など徒歩圏内）🍜🥩☕。買い物はルミネや新宿サブナード、ドン・キホーテなど大型商業施設が近く、日々の買い物からショッピングまで対応可能です 🛍️

緑地や広場も徒歩圏に点在し（柏木公園、新宿中央公園、都庁広場など）、街中ながらリフレッシュできる場所がある点も魅力です 🌳

築年数があるため、室内の設備や耐震・断熱性能の状況は部屋ごとに差があります。購入検討時には内装リフォームの計画や管理状況の詳細確認をおすすめします。小規模ながら利便性に優れた立地を重視する方、都心の賃貸需要を見込む投資目的の方に向く物件と言えるでしょう。