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マンション1件 売出中

ヴェレーナ森下リグレ

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
27戸
階建
地上11階
築年
築31年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
101万円

東京都墨田区千歳三丁目10-12

都営新宿線 森下 徒歩3分JR中央・総武線 両国 徒歩7分

エレベーターゲストルームあり宅配ボックスがあるペット可
この建物について

ヴェレーナ森下リグレ(東京都墨田区千歳三丁目)は、1995年8月築、地上11階・総戸数27戸のマンションです。最寄りは森下駅徒歩3分、両国駅徒歩7分と交通利便性が高く、間取りは3LDKが中心でファミリー層にも適した構成。分譲は大和地所レジデンス、設計は白石建設、管理は大和地所コミュニティライフ株式会社に全部委託され、巡回管理の体制が敷かれています。

共用設備としてエレベーター、ゲストルーム、宅配ボックスを備え、日常の利便性や来客時の対応にも配慮されています。総戸数が27戸と規模が小さめのため、落ち着いた居住環境や居住者間のプライバシー確保が期待できる一方で、築年数を踏まえた個別のリフォームや設備更新の確認が重要です。🛠️

周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏内に多彩な飲食店があります。手打ち 蓮やとんかつ はせ川、fav TOKYO RYOGOKUなど評価の高い店も近く、外食やカフェ利用がしやすいエリアです🍜☕。買い物面ではダイソー両国店や成城石井(浜町)などが利用可能。教育面では墨田区立両国小学校が約400mにあり通学も安心。両国公園、吉良邸跡(本所松坂町公園)、森下公園といった緑地も点在しており、散歩や子どもの遊び場に困りません🌳。

まとめると、駅近で生活利便施設が充実したエリアに位置する3LDK中心のマンションで、ファミリー向けの住環境が整っています。築年数相応の点検・改修履歴や管理状況を確認したうえで、現況をチェックすることをおすすめします。🔍

建物概要
所在地東京都墨田区千歳三丁目10-12
築年月1995年8月(築31年)
総戸数27戸
階建地上11階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途第二種低層住居専用地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社白石建設
分譲会社大和地所レジデンス
管理会社大和地所コミュニティライフ株式会社

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年10月1億1,800万円560万円69.64㎡ / 2SLDKリフォーム済10階 / 東
2025年12月9,680万円460万円69.64㎡ / 3LDK10階 / 東
2024年1月6,490万円308万円69.64㎡ / 3LDK4階 / 南東
2021年7月5,780万円274万円69.64㎡ / 3LDKリフォーム済7階 / 南東
2020年3月4,580万円213万円70.92㎡ / 3LDK5階 / 南東
2019年8月5,480万円255万円70.92㎡ / 3LDKリフォーム済7階 / 南東

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

ヴェレーナ森下リグレの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額118,000,000円
月々ローン返済306,311円
月額返済額306,311円
総返済額128,650,511円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店16件▾
  • 手打ち 蓮約162m
  • とんかつ はせ川約577m
  • 資さんうどん 両国店約582m
  • 横綱とんかつ どすこい田中約634m
  • 両国湯屋 江戸遊約692m
  • iki Espresso約697m
  • fav TOKYO RYOGOKU約715m
  • 焼肉 静龍苑約718m
  • 両国江戸NOREN(江戸のれん)約743m
  • iki Roastery & Eatery約757m
  • マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)約836m
  • Petit Grande Miyabi約907m
  • SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE約966m
  • First Crop Coffee Japan Roastery約979m
  • サイゼリヤ 日本橋浜町店約985m
  • デニーズ清澄店約993m
公園7件▾
  • 墨田区立両国公園約357m
  • 吉良邸跡(本所松坂町公園)約407m
  • 森下公園約504m
  • 浜町公園わんわん広場ドッグラン約684m
  • 緑町公園約724m
  • 浜町公園約818m
  • 横網町公園約950m
小学校5件▾
  • 墨田区立両国小学校約396m
  • 墨田区立中和小学校約495m
  • 墨田区立緑小学校約511m
  • 江東区立深川小学校約546m
  • 墨田区立菊川小学校約924m
買い物4件▾
  • ダイソー 両国店約405m
  • 赤札堂 清澄店約922m
  • カゴメ株式会社 東京本社約981m
  • 成城石井 日本橋浜町店約987m
コンビニ1件▾
  • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店約971m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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