ルリオン豊洲ウォータフロント

ルリオン豊洲ウォータフロント（東京都江東区東雲一丁目2-8）は、2009年2月築の地上12階・総戸数79戸の中規模マンションです。豊洲駅から徒歩8分、辰巳駅から徒歩16分と、駅徒歩圏で通勤・買い物に便利な立地。1K中心の間取りは単身者の居住や投資用としてニーズが高めです。

建物設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可（規約あり）ため、生活利便性と快適性のバランスが良好です。管理は日本ハウズイングに一括委託され、巡回管理体制をとっています。分譲はバンズインベストマネジメント、設計は共立建設によるものです。

周辺環境は買い物や飲食店が充実。徒歩数分のイオン東雲（約122m）やダイソー（約91m）、ららぽーと豊洲（約875m）などで日常の買い物からショッピングまで対応可能です。スーパーマーケットや飲食店、カフェ（コメダ、ブルーボトルなど）も多く、外食や買い出しに便利。コンビニも徒歩圏内に複数あります。

レジャー面では東雲水辺公園（約623m）や豊洲公園（約854m）、春海橋公園など水辺や緑地が点在し、散歩やリフレッシュに適した環境です。小学校も近く（豊洲西小・豊洲小 約567m）で、将来的な賃貸需要や利便性の高さが期待できます。

築後は一定年数を経ていますが、共用部の基本設備が整っており単身者向けの安定した住環境。投資用として賃貸需要を見込む方、利便性重視でコンパクトな住まいを探す単身者・カップルに向く物件と言えます。🌊🏙️